Красивая и стильная отделка в квартире повышает шансы на быструю сдачу в аренду. Но, как показывает практика, некоторые эффектные приёмы в интерьере непрактичны в быту и могут быть в тягость жильцам. Вместе со специалистами из Яндекс Аренды рассказываем, что нужно учесть перед ремонтом и декором.
Тёмные цвета
Чёрная или тёмная плитка в ванной комнате выглядит очень привлекательно, но только на рекламных фотографиях. В реальности же на ней скорее всего будут видны пятна и разводы, если её не протирать после каждого использования. То же самое относится к чёрной раковине, ванне и даже стиральной машине, если та стоит рядом с источником воды.
Фото: nuraghies (Freepik)
Кухня — ещё одна мокрая зона, где брызги и подтёки на поверхностях неизбежны. Даже несколько засохших капель придадут неухоженный вид тёмной плите или глянцевому кухонному гарнитуру, а чёрный матовый фасад — классический центр притяжения следов от пальцев. Тёмный пол на кухне также непрактичен — помимо капель воды, на нём чаще обычного бросаются в глаза крошки, шерсть и другой мелкий мусор.
И ещё один аргумент повременить с чёрным: по мнению психологов, изобилие таких оттенков в квартире со временем начинает негативно влиять на эмоциональное состояние человека. Но даже если у вас в жилье тёмные стены, всё поправимо: в отличие от замены плитки и кухонного гарнитура, переклеить обои или перекрасить стены в другой цвет совсем несложно.
Светлые и рельефные поверхности
С покрытиями других цветов тоже не всё так просто. Например, на светлых и однотонных столешницах быстрее проявятся следы износа — тёмные пятна в тех местах, где жильцы будут чаще всего готовить. Поэтому лучше выбрать неоднородный рисунок в приглушённых тонах, например, под дерево или мрамор.
Фото: wirestock (Freepik)
Если говорить про напольные покрытия, то светлый рельефный линолеум через несколько месяцев может потемнеть от грязи — она будет забиваться в складки материала. Обычной тряпкой или шваброй такое покрытие отмыть проблематично, а если квартиру снимет семья с маленькими детьми, для которой важна чистота полов, им придётся покупать пароочиститель.
Рельефная плитка на фартуке кухонного гарнитура смотрится небанально и эффектно, но её достаточно проблематично чистить, особенно по сравнению с гладкими аналогами. Если вы твёрдо решили купить плитку с фактурной поверхностью, выбирайте расцветки, на которых загрязнения будут менее заметны.
Стекло
В любой квартире немало стеклянных и зеркальных поверхностей. И если окна обычно моют только несколько раз в год, то всё, что внутри, требует постоянного ухода. Например, стеклянные перегородки, которые используются для зонирования, легко пачкаются, их нужно периодически протирать от пятен, пыли и следов от пальцев.
Фото: freepik
Если перегородка находится в ванной, мыть её придётся ещё чаще, так как к пятнам добавляются разводы от воды. Ежедневного ухода требует и душевая кабина — в ином случае стекло покроется известковым налётом, внутри появятся плесень, грибок и неприятный запах.
В последнее время набирают популярность прозрачные системы хранения. Они отлично подходят для небольших квартир, визуально делают комнаты просторнее, а ещё в этих шкафах можно легко найти нужную вещь. Но чтобы стеклянная гардеробная выглядела привлекательно и опрятно, её тоже нужно регулярно протирать — как минимум, следы от пальцев.
Ещё один недостаток прозрачных шкафов — вся одежда будет на виду не только у арендаторов, но и их у гостей. На рекламных визуализациях вещи развешаны, аккуратно сложены и подобраны в тон, а вот в реальной жизни такой порядок поддерживать непросто.
Неочевидные пылесборники
Все мы знаем, что текстиль, ковры, мягкая мебель и игрушки отлично собирают пыль, но речь сейчас не о них. Поговорим об интерьерных элементах в американском стиле, которые дизайнеры часто используют при оформлении квартир.
Если коротко, для этого направления характерны молдинги (объёмные накладки на стены, имитирующие лепнину), декоративные или настоящие камины с широкой полкой, множество картин в рамах, открытые книжные шкафы и полочки для стильных или просто забавных вещиц, столики с корзинами, вазами и лампами. Выглядит это всё мило и уютно, но обилие открытых поверхностей и предметов на них — центр притяжения для пыли. А в таких крупных мегаполисах, как Москва и Петербург, мелкие частички на полках будут заметны уже на следующий день.
Фото: freepik
Мы не призываем полностью отказываться от таких приёмов при обустройстве комнат. Главное — помнить: всего должно быть в меру. Арендаторам будет намного проще поддерживать чистоту, если в квартире будут не маркие поверхности и разумное количество аксессуаров. А как делать уборку с минимумом усилий, специалисты Яндекс Аренды рассказывали здесь.
Фотография на обложке: freepik
