ЖК «Акватория»

 
4.6

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 26 до 111,1 м²
цена
от 5 150 000 до 10 000 000 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
Застройщик «ХаризМЫ»
8 сдано3 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 22 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Акватория». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 36 квартир открыты в 1

Скидки и акции

Паркинг в подарок

В акции участвуют определенные квартиры в ЖК «Акватория»: ГП-2.1, ГП-2.2, ГП-2.3, ГП-5.1, ГП-5.2, ГП-6

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 25,96 м²
от 5,15 млн ₽
13 планировок14 квартир
2-комнатныеот 68,71 м²
от 7,59 млн ₽
14 планировок18 квартир
3-комнатныеот 90,97 м²
от 8,79 млн ₽
4 планировки4 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
164 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Акватория»

5 150 000 
30%
1 545 000 
20 лет
от 6%Ставка
от 25 827 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Акватория» есть 12 ипотечных программ со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,49 млн ₽
700 130 ₽
Средняя цена за м²
169 319 ₽/м²
26 436 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Акватория»

Срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
9

Ещё параметры

Этажность
от 7 до 10
Отделка
чистовая, предчистовая
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
2 035
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Акватория» — жилой комплекс комфорт-класса от застройщика «Строительство Бизнес Коммерция». ЖК расположен на берегу реки Туры в микрорайоне Лесобаза на востоке Тюмени. На территории комплекса появится собственный мини-парк с качелями, во дворах — площадки для детских игр и воркаута. В «Акватории» можно купить квартиры с 1, 2 и 3 комнатами и студии. Некоторые дома комплекса сданы, следующий этап строительства закончится в I квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Акватория» расположен в 600 м от дорожной развязки улицы Домостроителей и Окружной дороги. Отсюда можно прокладывать автомобильные маршруты в пригород, центр и другие районы Тюмени. Расстояние от ЖК до бизнес-центра «Тюменский технопарк» составляет 8 км, до ж/д вокзала — 12 км, до международного аэропорта Рощино — 34 км.

В 2 минутах ходьбы от «Акватории» есть остановки автобусов и маршрутных такси. На них можно без пересадок доехать, например, до Цветного бульвара, автовокзала или главного корпуса Тюменского индустриального университета.

Инфраструктура

На территории «Акватории» появится собственный парк с качелями, зонами для занятий йогой, дорожками для пешеходов и велосипедистов. В закрытых дворах с видеонаблюдением предусмотрены площадки для воркаута и детских игр. Места для выгула собак и парковочные места расположатся за пределами двора. В холлах подъездов будут лапомойки и помещения для колясок и велосипедов.

В радиусе нескольких километров есть средние школы и детские сады, кафе и рестораны, медицинские и спортивные центры. До торгово-развлекательного центра «Тюмень Сити Молл» — 10 минут езды на машине. По дороге к нему находятся гипермаркеты «Леруа Мерлен» и «Лента».

О застройщике

Застройщик комплекса — компания «Строительство Бизнес Коммерция», которая специализируется на многоэтажных домах в Тюмени и Тобольске. В портфолио застройщика — ЖК «Ленинград», «Молодёжный», «Алябьевский».

Архитектура

Жилой комплекс «Акватория» — это дома, которые строятся по кирпично-монолитной технологии. Она круглый год сохраняет комфортный микроклимат в квартирах и защищает жителей от внешнего шума. Фасады корпусов отделаны штукатуркой, первые этажи декорированы керамическим кирпичом. Синий, серый и белый цвета сочетаются с окружающей природой.

В «Акватории» можно купить квартиры с 1, 2 и 3 комнатами, а также студии. В некоторых вариантах планировок предусмотрено 2 санузла, балконы и лоджии. Застройщик «Акватории» предлагает квартиры с предчистовой, чистовой отделкой или с готовым ремонтом в одном из трёх стилей. Последний вариант отделки позволит сэкономить деньги, поскольку цены на ремонт и стройматериалы будут зафиксированы на момент покупки.

Полное описание

Варианты отделки

Отделку квартиры можно выбрать: предчистовая или ремонт от застройщика. В квартире с ремонтом: установлены межкомнатные двери, качественный ламинат, обои под покраску, натяжные потолки и плитка в санузлах. Стоимость ремонта можно включить в ипотеку.

ЖК «Акватория» - изображение 12
ЖК «Акватория» - изображение 13
ЖК «Акватория» - изображение 14
ЖК «Акватория» - изображение 15

Расположение ЖК «Акватория»

река Тура
3 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Акватория»

На Яндекс Карты
сдан
1 кв. 2025

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ХаризМЫ
ООО «СЗ СБК»
ООО «СЗ СБК АКВА»
ХаризМЫ
30 домов в 10 ЖКСдано
4 дома в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Акватория»

4.6из 5
Всего 733 оценки
Оксана Булат
2 марта 2023
Решили посмотреть, как идет хваленный ремонт от застройщика и мы ахнули. Полы не ровные в 2,2 см перепад в лоджии. Стены кривые. Ремонт от застройщика показывают одно, в реальности вы получите совсем другое, как с китайскими товарами ожидание и реальность. Окна при просмотре тепловизором, все пропускают холод. Плитку уважающие себя строители кладут в санузлах от середины, чтобы по кроям было одинаковые края, либо кладут в шахматном порядке, чтобы не бросалось в глаза. Тут же в Акватории не от середины, а от угла. Как пояснили строители, чтобы экономить на материалах. На мой взгляд, такой санузел смотрится по колхозному. По СНиПам полы в санузлах должен быть ниже на 15-20мм, но по факту пол не долит во всей квартире минимум на 10 мм. Если доливать, то выйдет в круглую сумму. С СБК надо все документы проверять досконально, никакого доверительного отношения. В договоре прописывайте все до мелочей, не пожалейте денег и проконсультируйтесь с юристом по предложенному застройщиком договору. Потому что после сделки застройщик вас, как котенка будет тыкать в договор. Показывая квартиру на вопрос: соприкосновения квартиры с лифтом, смотрят в глаза и говорят: "нет". Потом на сделке по ипотеке в банке видишь план этажа и понимаешь, что шахта лифта прям за кухней. Договаривались на светлые полы, положили темные и козырная фраза, которую услышали уже много раз: "Мы не делаем дизайнерский ремонт", да тут хоть бы по СНиПам сделали. В квартире образец ремонта от застройщика плинтуса современные деревянные вдоль стены, зато у нас решили положить самые бюджетные пластмассовые, не подходящие по цвету. Зачем тогда показывали квартиру образец, когда по факту будет - небо и земля. Про эту ситуацию даже выложила видео на ютуб Оксана Булат Акватория, может получится, кого-то уберечь от ситуации в которую попала наша многодетная семья. Все договоренности забыты, ссылая на договор, что цвет пола не указывался. Во всей квартире бежево-серый цвет, а в санузлах темно-коричневый. Смотрится некорректно, учитывая светлые стены в санузлах и существенную цветовую разницу между санузлами и жилой зоной. Шкафчик в санузле почему-то темный и не подходит по размеру. Половое покрыти обрезано сильно, не везде даже плинтус спрячет, а это значит, туда будет забиваться грязь, попадать влага и там будет рости грибок. Розетки на разной высоте. Если честно думала, что алюминивая проводка в кв осталась в прошлом, но нет. Из одного такого отверстия при просмотре торчали алюминивые провода, скорее всего и проводка сделана алюминием, а может в медь + алюминий, но тоже так себе сочетание. В санузлах трубу диаметром в 5см и два тоненьких 2см на воду, запаковали в коробку по высоте и ширине плитки. На образце квартире были тоненькие, а тут можно сказать "своровали" полезную площадь. Получилось бесполезная площадь, туда ничего не поставить. В одном санузле плитку горизонтально положили, а в другом заборчиком вертикально и выше еще +10 см. Так себе красота. Щель между ванной, сказали, что они завершили работы и эту щель - что нибудь придумаете, может уголок 😱 приклеите. Экран в ванной это тоже шедевр, который отличается от образца кв с ремонтом от застройщика. Вид из окна думаю тоже потрясающий, может быть когда нибудь будем смотреть на стойку и слушать все прелести. И строительная пыль будет радовать легкие наших детей. И это только малая часть всего. У меня было чувство, когда тебя нагло обманули с целью наживы. Хорошее отношение застройщика Акватории заканчивается ровно после оформления сделки. Далее правды и справедливости не добиться, высокомерное общение и откровенное хамство. Мы миллион раз пожалели, что связались с этим застройщиком СБК ГК. Читаю др восторженные отзывы, и задаюсь вопросом, а кто их писал, может родственники учредителей застройщика. А может люди, которые не стали брать ремонт от застройщика СБК и им не трепали нервы. Подумайте очень хорошо, перед покупкой кв-ры тут. Хотя планиковки в квартирах классные и окна большие, но не ведитесь на образец квартира с ремонтом от застройщика, потому что реальность вас очень разочарует. Читать далее

ЖК «Акватория»

квартиры
от 26 до 111,1 м²
цена
от 5 150 000 до 10 000 000 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
Застройщик «ХаризМЫ»
8 сдано3 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

Студии
от 25,5 м²
от 7,2 млн ₽
1-комн.
от 41,1 м²
от 9,6 млн ₽
2-комн.
от 53,4 м²
от 10,9 млн ₽
3-комн.
от 98,6 м²
от 17,9 млн ₽
4-комн.
от 135,1 м²
от 28,8 млн ₽
Авторский Квартал «Машаров» — уникальная локация, индивидуальная архитектура каждого дома, наличие пешеходного бульвара с ландшафтным озеленением, арт-объектами, спортивными и детскими площадками, торговой галереей в стиле небольшого европейского городка, «парящими» дворами и продуманными планировками. На первом этаже предусмотрена колясочная, зона для хранения, лапомойка для домашних питомцев, мягкая зона ожидания гостей и 2 лифтовых холла.
Студии
от 19,1 м²
от 3,6 млн ₽
1-комн.
от 28,5 м²
от 4,4 млн ₽
2-комн.
от 32,4 м²
от 4,7 млн ₽
3-комн.
от 47,1 м²
от 6,5 млн ₽
4-комн.
от 73 м²
от 8,9 млн ₽
«Домашний» — микрорайон комфорт-класса в новом районе Тюмени около Московского тракта и Окружной дороги. В проекте 24 дома высотой от 4 до 16 этажей, детский сад, школа, закрытые дворы и большой пешеходный бульвар Традиций. Это один из первых в Сибири цифровых микрорайонов с бесконтактным доступом в подъезд и паркинг, USB-розетками в беседках, арт-объектами с QR-кодами на бульваре.
Студии
от 17,7 м²
от 3,6 млн ₽
1-комн.
от 31,4 м²
от 4,6 млн ₽
2-комн.
от 36 м²
от 4,9 млн ₽
3-комн.
от 54,2 м²
от 6,4 млн ₽
4-комн.
от 71,9 м²
от 8,9 млн ₽
«Юнион» — проект двух компаний: застройщика «Страна Девелопмент» и группы «Эталон». Объединение опыта и компетенций в строительстве, созданий экологичной среды, разработки ландшафтного дизайна, коммерческой инфраструктуры и продуманных планировок. Результатом синергии стал жилой комплекс, в котором жители получат в два раза больше преимуществ за оптимальную стоимость.
ЖК «Акватория»Застройщик «ХаризМЫ»