Лёгкий поиск
Сбросить

Новостройки (ЖК) с 3-комнатными квартирами от застройщика в Тюмени

128 новостроек — купить трехкомнатную квартиру площадью от 46 м² в Тюмени по цене от 5 747 200 ₽

Смотреть на карте
128 новостроек:по актуальностипо сроку сдачипо цене
5·1045 оценок

Домашний

от 14 619 ₽ в месяц
Тюмень, ул. Новосёлов / ул. Андрея Кореневского
Студии
от 20,8 м²
от 4,1 млн ₽
1-комн.
от 28,5 м²
от 5,2 млн ₽
2-комн.
от 30,3 м²
от 5,1 млн ₽
3-комн.
от 47,1 м²
от 7,8 млн ₽
4-комн.
от 73 м²
от 10,4 млн ₽
«Домашний» — микрорайон комфорт-класса в новом районе Тюмени около Московского тракта и Окружной дороги. В проекте 24 дома высотой от 4 до 16 этажей, детский сад, школа, закрытые дворы и большой пешеходный бульвар Традиций. Это один из первых в Сибири цифровых микрорайонов с бесконтактным доступом в подъезд и паркинг, USB-розетками в беседках, арт-объектами с QR-кодами на бульваре.
4.1·34 оценки

Республики 205

от 14 117 ₽ в месяц
Тюмень, ул. Республики / ул. Пермякова
Студии
от 19,8 м²
от 4,7 млн ₽
1-комн.
от 35,5 м²
от 7,1 млн ₽
2-комн.
от 57,4 м²
от 9,0 млн ₽
3-комн.
от 76,7 м²
от 10,0 млн ₽
4-комн.
от 138,1 м²
от 13,9 млн ₽
Жилой район «Республики 205» возводится в сердце города Тюмень. В домах предусмотрены кладовые, колясочные и велосипедные для удобства жителей.
4.5·34 оценки

Окинава

от 20 242 ₽ в месяц
Тюмень, ул. Разведчика Кузнецова / ул. Пожарных и Спасателей
Студии
от 22,4 м²
от 5,3 млн ₽
1-комн.
от 36,5 м²
от 7,3 млн ₽
2-комн.
от 53,2 м²
от 9,8 млн ₽
3-комн.
от 76,6 м²
от 11,9 млн ₽
Это не просто жилой комплекс, это остров 4 стихий. Они отражаются в фасадах домов, дворах и холлах. Каждая из стихий это отдельный дом и отдельная очередь строительства, находящиеся в гармонии между собой. «Окинава» — это жизнь в гармонии с природой и ее стихиями, а значит — жизнь в гармонии с собой, жизнь в комфорте.
Студии
от 25,6 м²
от 6,2 млн ₽
1-комн.
от 38 м²
от 8,6 млн ₽
2-комн.
от 61,6 м²
от 10,1 млн ₽
3-комн.
от 81,4 м²
от 12,9 млн ₽
4-комн.
от 155,4 м²
от 18,5 млн ₽
В основе проекта — модель европейского города с чётким выделением улиц и приватных дворовых пространств, с компактными зданиями и выраженной структурой уличного фасада. «Речной порт» представляет собой жилой район из пяти кварталов переменной высотности от 5 до 9 этажей и башней с камерными зелёными дворами, подземным паркингом и полезными сервисами на первых этажах.
Студии
от 26,6 м²
от 6,1 млн ₽
1-комн.
от 37,8 м²
от 6,8 млн ₽
2-комн.
от 55,9 м²
от 8,3 млн ₽
3-комн.
от 71,1 м²
от 9,1 млн ₽
4-комн.
от 111 м²
от 12,5 млн ₽
«Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. При проектировании квартала приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: деликатно вписать в него современную архитектуру комплекса. Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 мин. В пешей доступности находится автобусная остановка.
5·1489 оценок

Айвазовский City

от 27 258 ₽ в месяц
Тюмень, ул. Тимофея Кармацкого / ул. Пожарных и Спасателей
Студии
от 26,8 м²
от 6,5 млн ₽
1-комн.
от 31,9 м²
от 7,6 млн ₽
2-комн.
от 48,9 м²
от 9,0 млн ₽
3-комн.
от 67,2 м²
от 10,7 млн ₽
Следующий шаг в строительстве — идеальное сочетание комфорта, технологий и развитой инфраструктуры. Айвазовский City поражает своей уникальностью: в нём всё создано для тех, кто не станет соглашаться на меньшее — новая набережная, променад на 777 м, водный канал и живописный парк. Это новая концепция жизни и центр притяжения близких по духу людей.
Какой ежемесячный платёж по ипотеке вам подойдёт?
До 30 тыс. ₽До 50 тыс. ₽До 70 тыс. ₽До 100 тыс. ₽Больше 100 тыс. ₽
4.4·191 оценка

Корней

от 17 797 ₽ в месяц
Тюмень, ул. Мельникайте / ул. Федюнинского
Студии
от 23,5 м²
от 4,3 млн ₽
1-комн.
от 35,3 м²
от 5,6 млн ₽
2-комн.
от 39,2 м²
от 5,7 млн ₽
3-комн.
от 70,3 м²
от 9,2 млн ₽
ЖК «Корней» – район на Мельникайте, создаваемый для комфортного и уютного проживания. Уникальное расположение комплекса не только позволяет оперативно добираться до центра и периферии города, но также выезжать на природу. Школа, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс находятся в пешей доступности. Изолированный двор с интерактивной площадкой для отдыха и развлечений.
4.9·329 оценок

Юнион

от 17 385 ₽ в месяц
Тюмень, ул. Интернациональная
1-комн.
от 30 м²
от 4,8 млн ₽
2-комн.
от 33,6 м²
от 5,1 млн ₽
3-комн.
от 50,6 м²
от 7,0 млн ₽
4-комн.
от 75,2 м²
от 9,4 млн ₽
«Юнион» — проект двух компаний: застройщика «Страна Девелопмент» и группы «Эталон». Объединение опыта и компетенций в строительстве, созданий экологичной среды, разработки ландшафтного дизайна, коммерческой инфраструктуры и продуманных планировок. Результатом синергии стал жилой комплекс, в котором жители получат в два раза больше преимуществ за оптимальную стоимость.
Студии
от 28,4 м²
от 8,0 млн ₽
1-комн.
от 42,3 м²
от 9,2 млн ₽
2-комн.
от 53,3 м²
от 11,4 млн ₽
3-комн.
от 85,1 м²
от 16,9 млн ₽
4-комн.
от 135,1 м²
от 29,5 млн ₽
Авторский Квартал «Машаров» — уникальная локация, индивидуальная архитектура каждого дома, наличие пешеходного бульвара с ландшафтным озеленением, арт-объектами, спортивными и детскими площадками, торговой галереей в стиле небольшого европейского городка, «парящими» дворами и продуманными планировками. На первом этаже предусмотрена колясочная, зона для хранения, лапомойка для домашних питомцев, мягкая зона ожидания гостей и 2 лифтовых холла.
5·276 оценок

Европейский берег 2.0

от 15 315 ₽ в месяц
Тюмень, ул. Береговая / ул. Мысовская
Студии
от 20,8 м²
от 5,1 млн ₽
1-комн.
от 30,7 м²
от 6,8 млн ₽
2-комн.
от 33,8 м²
от 7,1 млн ₽
3-комн.
от 50,6 м²
от 8,9 млн ₽
4-комн.
от 70 м²
от 12,3 млн ₽
«Европейский берег 2.0» — это продолжение легендарного жилого комплекса Европейский берег. Он включает в себя 10 домов разной этажности от 4 до 25 этажей. 12 подземных и наземных паркингов. Просторные бульвары и собственную набережную реки Тура. В квартирах комплекса «Европейский берег 2.0» представлены разнообразные планировки на любой вкус. Просторные ванные комнаты, мастер-спальни, открытые балконы с видом на набережную, угловые окна и террасы.
4.6·28 оценок

Сибирский

от 15 358 ₽ в месяц
Тюмень, ул. Московский Тракт
Студии
от 24,1 м²
от 3,2 млн ₽
2-комн.
от 37,1 м²
от 4,6 млн ₽
3-комн.
от 56,7 м²
от 6,3 млн ₽
4-комн.
от 76 м²
от 7,9 млн ₽
Сибирская земля начинается с этого ЖК. Он расположен на Московском тракте, который назывался Сибирским и вел путников от Москвы до Китая. Затем вырос в Транссибирскую магистраль — Великий Сибирский путь. Теперь жилой комплекс «Сибирский» — первый дом, который будет встречать людей на въезде в Тюмень.
старт продаж

Продажи объектов в этих домах только начались. Квартиры по выгодным ценам и скидки для первых покупателей

Остались вопросы?

Сколько ЖК в продаже в Тюмени?

  • в Тюмени 128 ЖК от 60 застройщиков, из них 104 имеют отделку. Для 39 ЖК доступна рассрочка, для 96 ЖК - ипотека, 95 ЖК доступны для покупки по 214ФЗ, самая низкая ставка по ипотеке - 4%.
  • Новостройки эконом класса14
    Цена за квадратный метр эконом класса83 333 — 258 264 ₽
    Новостройки комфорт класса106
    Цена за квадратный метр комфорт класса78 638 — 276 162 ₽
    Новостройки бизнес класса8
    Цена за квадратный метр бизнес класса127 575 — 416 296 ₽
    Площадь46 — 310 м²
    Самые популярные запросы«Сдача в 2027», «Комфорт-класс», «Сдача в 2026»

Как выбрать лучшую новостройку?

  • Воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности новостроек в выбранном районе в Тюмени
  • Для легкого выбора подходящей новостройки в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «Сдача в 2027» или «Комфорт-класс»
  • Помимо удобной сортировки по цене вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади
  • Выберите в фильтре подходящие условия сделки - например, в рассрочку
Нет оценок

Остров-сад

от 13 541 ₽ в месяц
Тюмень, мкр. ДОК, ул. Рылеева
Студии
от 20,8 м²
от 3,8 млн ₽
1-комн.
от 30,8 м²
от 5,0 млн ₽
2-комн.
от 27,9 м²
от 4,8 млн ₽
3-комн.
от 50,3 м²
от 7,9 млн ₽
4-комн.
от 73,9 м²
от 11,1 млн ₽
«Остров-сад» — камерный жилой квартал, с трёх сторон окружённый водами Туры. Район застройки обособлен от шумного центра, благодаря чему на территории комплекса сохраняется особая атмосфера приватной загородной жизни. При этом добраться до «большой» земли можно всего за 9 минут — чем не повод поселиться на собственном полуострове, выбирая тот темп жизни, который приходится по душе сегодня.