261,1 м², помещение свободного назначения

Продается от собственника коммерческое помещение 261,1м.кв., с действующей сауной (баней) и мини-отелем на 3 номера. Возможно использование помещения под другие нужды (магазин, спа, медицинский центр, клинику, cтоматолoгию, вeтepинарную клинику, cклад, oфис, интеpнeт мaгaзин, caлoн краcoты, гостиницу, пpeдcтaвительствo, банк и другое). Банный комплекс "Гагаринские бани" работает уже более 20 лет! Имеет свою огромную клиентскую базу. Помещение разделено на банный комплекс и гостиницу. В банном комплексе есть: турецкий хамам, финская сауна, инфракрасная кабина, бассейн, купель, большой зал для отдыха, кухня, раздевалка, две комнаты отдыха, 2 санузла и 2 душевых кабинки, подсобные помещения, администраторская. Высота потолков – 4 метра. Электроснабжение более 60кВт. Состояние помещения хорошее. Помещение находится на первом этаже здания бизнес-центра. Свой отдельный вход со двора и дополнительный из бизнес-центра. Сауна имеет, арендуемую у бизнес-центра, закрытую парковку на 7 машин. Здание бизнес-центра находится в Московском районе, одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. В 5 минутах ходьбы Парк Победы и новый стадион «СКА Арена». Во дворе и в пешей доступности много элитной жилой застройки, как построенной, так и строящейся. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. При покупке вы получаете работающий и стабильный бизнес, не требующий практически никаких вложений, со всем оборудованием и материальной частью. Часть платежей за рекламу, коммунальные платежи и прочее уже оплачено вперед. Все коммунальные услуги предоставляет бизнес-центр, и оплачиваются по договору, нет необходимости заключать договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Заключены договора с охранной организацией, пожарной службой. При заинтересованности предоставляется информация по доходности и основным расходам. Доходность независимо от сезона высокая, так как сауна обладает большой площадью и по-своему уникальна. Помещение в собственности с 2018года. Помощь в продаже не нужна