35,8 м², 1-комнатная квартира

Добрый день! Продаём светлую просторную ОДНО-КОМНАТНУЮ квартиру с ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом в ЖК КОМФОРТ класса «Орловский парк» в ДВУХ минутах пешком от Государственного природного заказника - «Новоорловский». ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, в квартире НИКТО не зарегистрирован, готовы быстро выходить на сделку. ПЕРЕУСТУПИМ ипотеку Сбербанка под 7% годовых! :) ПРО КВАРТИРУ: ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ ОДНО-комнатная квартира общей площадью 35,8м² с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой, ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом. Потолок натяжной с современными LED-светильниками. Окна пластиковые, с ДВУХКАМЕРНЫМ стеклопакетом. ИЗОЛИРОВАННАЯ комната: 12.8м² правильной прямоугольной формы, на полах выложен КАЧЕСТВЕННЫЙ ламинат. ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кухня-гостиная площадью 14.2м² с электрическими ТЕПЛЫМИ ПОЛАМИ имеет выход на УТЕПЛЕННУЮ лоджию 2,7м², с ДВУХКАМЕРНЫМ ПАНОРАМНЫМ остеклением. В кухне-гостиной выложен качественный керамогранит, установлен ДИЗАЙНЕРСКИЙ кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, выполненный на заказ. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая с шкафом ПОЛНОЦЕННОЙ глубины. В прихожей выложен качественный керамогранит. Имеются электрические ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ. УДОБНЫЙ санузел с электрическими ТЕПЛЫМИ полами. В санузле выложен качественный керамогранит, на стенах ДОРОГАЯ кафельная плитка. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Качественный кирпично-монолитный дом 2019 года постройки в ЖК «Орловский парк», от крупнейшего российского девелопера «ПИК». Красивая, ухоженная парадная с ТРЕМЯ современными лифтами, ДВА из которых грузовых. Рядом с домом находится БОЛЬШОЙ ТЕПЛЫЙ ПАРКИНГ. Очень красивый закрытый двор с ключевым доступом, с детскими, спортивными площадками и местами для отдыха, высажено много красивых клумб и кустарников, ведется видеонаблюдение. В двух минутах пешком от дома находится Государственный природный заказник «Новоорловский», а в 20 минутах – Суздальские озера. В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: ДВЕ школы и детский сад, медицинские центры, магазины, кафе и рестораны. Всегда есть парковочные места. Хорошая транспортная доступность: До остановки общественного транспорта – 4 минуты пешком. До станции метро "Озерки" - 14 минут на транспорте. До КАД – 9 минут на авто. До ЗСД – 14 минут на авто. Торг уместен, но только после просмотра :) Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)