ЖК «Окла»

«Окла» — жилой квартал комфорт-класса на севере Санкт-Петербурга, недалеко от Новоорловского заказника и Суздальских озёр. На территории откроют 3 детских сада и школу, на первых этажах — магазины, кафе и другие бытовые сервисы. В ЖК представлены студии и 1–4-комнатные квартиры, которые можно купить без отделки, с типовой или с индивидуальной отделкой. Пять корпусов проекта «Окла» сданы, ещё 2 достроят в IV квартале 2024 — III квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Окла» расположен на Суздальском шоссе. До станции метро «Проспект Просвещения» можно доехать на машине за 12 минут или на общественном транспорте за 30–40 минут. Чуть больше времени нужно, чтобы добраться до метро «Озерки» и «Парнас». Ж/д станция Шувалово находится в 10 минутах езды на машине. Отсюда ходят электрички до Финляндского вокзала, Зеленогорска, Репина, Выборга.

Инфраструктура

В ЖК «Окла» реализуется концепция «город в городе»: широкие улицы с магазинами, кафе, фитнес-клубами и променад, который пройдёт через весь квартал. Особое внимание уделят озеленению и благоустройству. Планируется создать максимально естественную среду с лесными тропинками, комфортной набережной и местами для пикников. Для детей — игровые площадки.

Подъезды в домах сквозные: войти можно и со стороны улицы, и со двора. На первых этажах предусмотрены помещения для колясок и велосипедов, санузлы, лапомойки, комнаты мамы и ребёнка. В подвальных этажах разместят кладовые. Оставить автомобиль можно будет в подземном или крытом многоуровневом паркинге.

В ЖК построят 3 детских сада и школу на 825 учеников. До ближайших детских садов за территорией квартала — 400 м. До школы № 632 можно дойти пешком за 8–15 минут. Недалеко от «Окла» расположен крупный зелёный массив — Новоорловский заказник. До Нижнего Большого Суздальского озера — 1,7 км, это 20 минут пешком. В районе много магазинов, есть аптеки и пекарни. Крупный торгово-развлекательный комплекс «Гранд Каньон» находится в 10 минутах езды на автомобиле. На автобусе путь займёт 40 минут.

О застройщике

В 2021 году права на строительство ЖК «Окла» приобрела ГК «Ленстройтрест» (до этого проект принадлежал компании «Ойкумена»). «Ленстройтрест» — один из крупнейших застройщиков Ленинградской области. Девелопер специализируется на строительстве жилых комплексов класса комфорт и комфорт-плюс, а также занимается комплексным развитием территорий.

Архитектура

Архитектурный проект ЖК «Окла» разрабатывал Рикардо Бофилла — автор аэропорта в Барселоне, головных офисов Cartier и Christian Dior в Париже, небоскрёба Shiseido Building в Токио. В квартале «Окла» 13 корпусов разной высоты: от 7 до 25 этажей. Некоторые дома отделаны штукатуркой, другие — клинкерной плиткой, которая имитирует кирпичную кладку.

В комплексе представлены студии и 1–4-комнатные квартиры площадью от 31,5 до 89,8 м². Высота потолков — 2,65 м. Есть планировки с гардеробными, двумя санузлами, балконом. Квартиры сдаются без отделки или с чистовой отделкой в двух вариантах: «Скандинавия» (светлые тона) и «Дерево» (более глубокие, насыщенные оттенки). Также можно заказать отделку по индивидуальному дизайн-проекту.