68 м², 3-комнатная квартира

Пpедлагаем вaшему вниманию простоpную, свeтлую трexкoмнатную квартиpу для aктивнoй и энepгичнoй cемьи! Высoкие потолки, уникaльная плaниpoвкa. Дoм поcтроен пo индивидуaльнoму пpоекту. Дохoдный дом в cтиле нeоклаcсицизм c мoдepном, эклектикa 1887 - аpx. Оссoлaнуc Poбepт Якoвлeвич 1903 - воeн. инж. Лангe Модecт Фердинандович В пешей доступности две станции метро, Овсянниковский Сад, где можно прогуляться в тиши живописных аллей или организовать активный отдых для детей и взрослых. Выход на Синопскую набережную, вдоль которой можно пройтись в обе стороны реки Невы. О КВАРТИРЕ: 5 этаж общая пл 68,2 кв.м. жилая пл 40,9 кв.м. кухня 8,6 кв.м. санузел раздельный: ванна 2,4 кв.м., туалет 0,9 кв.м. потолки 3,2 м комнаты изолированные: 18,4 кв.м, 12,8 кв.м, 9,7 кв.м. без лифта: ступени низкие, пологие, удобные функциональная планировка, светлые комнаты окна в две стороны: на запад и во двор проведен газопровод двор тихий, уютный, с множеством деревьев фото полностью отражают состояние квартиры, требуется ремонт балкона нет проведен интернет, установлены счетчики холодной и горячей воды, домофон. двойная входная дверь хорошая шумоизоляция невысокие коммунальные платежи (уточнить размер) чистый подъезд адекватные, дружные соседи всего 4 квартиры на лестнице вход в парадную с Кирилловской улицы О ДОМЕ: 18 мин пешком от м. Пл.Восстания 1903 г.постройки бывш. доходный дом 1887 г, индивидуальный проект, стиль эклектика капремонт в 1963 г 5 этажей кирпичные стены, железобетонные перекрытия 4 подъезда во дворе детская и спортивная площадка центральное отопление и водоснабжение обслуживается ТСЖ "Кирилловская 6-8 организации в доме и вокруг: аптеки, салоны красоты, ПВЗ, магазины и тд парковка во дворе и рядом с домом чистый благоустроенный двор дружный дом, приятные соседи ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: Благоприятный район уже со сложившейся инфраструктурой 18 мин пешком до м. пл. Восстания, 18 мин до м. пл.Александра Невского Достопримечательности рядом: Церковь Шестоковской иконы Божией Матери грузинского прихода, Красивейшие Доходные дома ХХIII вв, выход на Синопскую Набережную 5 минут до Овсянниковского сада рядом остановки общественного транспорта Учреждения в пешей доступности: Детский Сад 49 и 58 в 5 минутах, ДС 125 в 7 минутах; Школы: ГБОУ СОШ 167 в 8 минутах (600м), ГБОУ СОШ 153 -15 мин (1,2 км); Поликлиники: Детская ГП 44 - 3 минуты (300 м), Медицинский институт им. Березина Сергея 6 мин, 500 м, ГП 40 2 км (25 мин) Магазины продуктов в 5-10 минутах: Семишагофф, Магнит, Фермер; Аптеки Невис, Лека Фарм, Аптека Плюс - в 5-7 минутах. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: форма-9 чистая 3 собственника, присутствуют лично, без доверенностей в собственности 10 лет, приватизация без обременений и долгов полная стоимость в договоре купли-продажи прямая продажа или встречка подходит под ипотеку любого банка ПРЕИМУЩЕСТВА: быстрый выход на сделку чистота документов без перепланировок прямая продажа квартира юридически чистая Звоните! Один взрослый собственник.