74,6 м², 4-комнатная квартира

Добрый день! Продаем 4-к квартиру в 15 минутах ПЕШКОМ от метро, площадью 74,6 м2 :) ! Продажа БЕЗ КОММИССИИ!⠀ Описание и фотографии соответствуют действительности :) ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник. Владение с 2012 года. БЕЗ использования материнского капитала. НЕТ обременений. Показываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Собственник будет лично присутствовать на подписании. В квартире НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. ПОКАЖЕМ все документы. Квартира подходит под ИПОТЕКУ любого банка. ПРО КВАРТИРУ: Просторная, ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ квартира, готовая для воплощения ВАШИХ ИДЕЙ. Квартира светлая, окна выходят на 3 стороны! Большим плюсом является наличие кладовой, которую можно переоборудовать под небольшую ГАРДЕРОБНУЮ. Действительно комфортная планировка: общая площадь квартиры составляет 74,6 м2, 2 комнаты изолированы и в них сделан частичный РЕМОНТ, в одной из комнат есть выход на БАЛКОН :) Окна выходят не в упор на другой дом, а на проспект , за счет чего создается ощущение простора. Так как квартира находится на 12 этаже, дорожный шум не мешает жизни, потому что его не слышно. Этаж разделен на 2 части, вход к блоку квартир осуществляется через отдельную дверь. ПРО ДОМ И ИНФРАСТУКТУРУ: Панельный дом 1980 г. постройки. В парадной произведен ремонт и замена лифтов. Район с полностью готовой и комфортной инфраструктурой: всё в пешей доступности. Поликлиника №117, №52; лицей №486, школа №457, 463; детский сад №120. Напротив парадной сквер Гаджибекова. В 10 минутах пешком находится ТЦ «Норд» и ТЦ «Авеню». Помимо этого, рядом находится большое количество магазинов, ресторанов, частных клиник и банков. Станция метро «Проспект просвещения» - 15 минут пешком; Станция метро «Озерки» - 25 минут пешком или 20 минут на наземном транспорте;
Станция метро «Гражданский проспект» - 30 минут на общественном транспорте. Остановка наземного общественного транспорта - 2 минуты пешком. Ближайший съезд на КАД - 17 минут. Ближайший съезд на ЗСД - 25 минут. ТОРГ уместен, но после просмотра:)