459,1 м², торговое помещение

Прекрасный вариант для инвестиций! С отличной перспективой сдачи в аренду! Продаются нежилые помещения в новом строящемся жилом доме. Срок ввода в эксплуатацию декабрь 2024 г. Дом расположен напротив Ледовой Арены «Трактор» на первой линии ул. 250 лет Челябинску. Знаковое и узнаваемое место города! Рядом ЖК « Ньютон» Район характеризуется сформированной и развитой инфраструктурой. Расчётная плотность жителей в доме 8 448 человек. • Общая площадь: от 73 до 491 кв.м. • Тип дома: монолит-кирпич • Планировка: свободная, • Высота потолков: 3,6 м • Парковка: наземная • Вход: входные группы с ул. 250 лет Челябинску, запасный во двор • Зона погрузки-разгрузки • Витражное остекление Отделка и инженерные сети: + черновая отделка, точки подключения к коммуникациям. + электрическая мощность - по запросу + Пожарная сигнализация: + Вентиляция отдельно от общедомовой + Мокрые точки по проекту(возможен перенос увеличение) + центральные водоснабжение и канализация + отопление и электроснабжение центральное Условия продажи: *Условия продажи этажа или больших площадей индивидуальные; * Безналичный расчёт , возможна ипотека, рассрочка; * инвестиционный договор ДДУ с НДС. Звоните и мы договоримся! Арт. 46004655