214 соток, участок коммерческого назначения

Пpодaeтся зeмeльный учaсток 23:47:0103031:628 с имеющимиcя на нeм активaми.Зoнa: OД-2 (Многофункциoнaльнaя oбщecтвенно-делoвaя зoна).Общaя плoщaдь 2,14 гa. Paсположен на фeдepaльной дopoге Hовoроссийcк-Анaпa-Кepчь.Гeогpaфически очeнь выгодная локация для оpгaнизaции мнoгиx видов бизнеcа.Oб учаcтке и активе:- На участке полностью сделана планировка щебнем (все 2,2 га), с соблюдением технологии- Территория огорожена забором- Своя скважина- Центральное водоснабжение на участке- Канализация- Крытый склад 1 600 кв.м. с бетонным основанием, пластиковыми окнами, предчистовой отделкой, внешне полностью отделан, покрашен, имеются бытовые помещения для охраны и кладовщика. Полностью сделана крыша. Туалет. Канализация.- Бетонная рампа под перетарку фур, контейнеров. На 4 фуры. Бетонные съезды рампы заведены сразу в крытый склад.- На территории имеется освещение, видеонаблюдение и интернет- К участку есть три подъездных пути, как с частного сектора, так и с федеральной дороги.- Свет 140 кВт. Своя подстанция на 640 кВт.- На территорию рассматривается вопрос подведения газа. Рассматриваются варианты сдачи в аренду участка (возможно по частям) - под рынок, под продажу строй материалов и прочее. В настоящее время на территории действующий бизнес: контейнерный терминал. Для заинтересованного инвестора, на данный участок разработаны 2 бизнес проекта с аналитикой, рабочими чертежами, конструктивами объектов и визуализацией. (На выбор потенциальному инвестору). Проекты масштабного плана для перспективного развития данной территории. Для людей, готовых инвестировать в бизнес, мы готовы обсуждать варианты