90 м², 3-комнатная квартира

Трехкомнатаная квартира с двумя спальнями и выходом на балкон, просторной кухней-гостиной и 2 уборными. При желании можно сделать 3 спальни. Отделка WhiteBox. Высота потолков - 3 метра. В 8-ми этажном доме 2 подъезда, по 2 квартиры на этаже. Окна квартиры выходят на две стороны: окна спален - во двор, кухни-гостиной - на сторону Кузнецкого моста. Вид на исторический центр столицы, купол Храма Христа Спасителя и Кремлёвский ансамбль. Удобнейшая планировка с возможностью полной реконструкции и добавления третьей мастер спальни. Произведен капитальный ремонт с укреплением и стяжкой пола, проложен тёплый пол, заменены трубы на Rehau, разведена электрика, сделана шумоизоляция, в каждой из комнат есть выводы под кондиционеры (в наличии), установлены бронированные окна с шумоизоляцией (Rehau), бойлер на случай отключения горячей воды. Санузлы закуплены и частично смонтированы. Установлена система "умный дом". В ванной с окном установлен водонепроницаемый TV. Дизайн проект есть, генплан проведенных работ будет предоставлен, В доме ж/б перекрытия, в 2023 году проведен капитальный ремонт, установлен новый лифт, на этаже - видеонаблюдение. Инфраструктура: В 5 минутах пешком находится Школа №179 которая занимает 10-е место в рейтинге по количеству выпускников поступивших в ведущие вузы России, МГУ им.Ломоносова: механико - математический, журналистский, психологический. В 10 минутах находится Музыкальный колледж им.Гнесиных, ГИТИС, Высшая школа экономики, Московская государственная консерватория им.П.И.Чайковского. Достопримечательности и места притяжения: Красная площадь, Александровский сад, Парк Зарядье, Большой театр, МХАТ им.Чехова. Улица Б.Никитская с модными ресторанами и возможностью вечернего променада. Магазины ЦУМ и ГУМ. Остановки общественного транспорта, метро Охотный ряд, Театральная, Площадь революции - 2 минуты пешком. Свободная продажа, один собственник. Быстрый выход на сделку.