54,3 м², 2-комнатная квартира

Продаётся 2-х комнатная квартира в одном из самых «зеленых» районов Москвы – Перово, в пешей доступности от Терлецкого лесопарка и парка Измайлово! В квартире в 2023 году сделан ПОЛНЫЙ, глобальный ремонт «для себя»! Стены, пол и потолок были расчищены до кирпича, заменены ВСЕ трубы, система отопления, проводка, окна, сделано заземление. По потолку установлена шумоизоляция, что в комплексе с толстыми кирпичными стенами сделало квартиру очень тихой – соседей не слышно от слова «совсем»! В обеих комнатах установлена приточная вентиляция. Дизайнерский проект позволил задействовать каждый сантиметр площади. Вся квартира оформлена в едином стиле. Квартира просторная! Общая площадь 54,3 кв. метра, кирпичный дом серии II-14, всего 3 квартиры на площадке, удобная планировка «распашонка» с окнами на 2 стороны дома: - гостиная с огромным диваном – для домашних посиделок, работы или встречи с друзьями - 19 кв. м, - уютная спальня 14,8 кв. м, - удобная кухня – 7,9 кв. м, где поместилась и стирально-сушильная машинка, а для расширения пространства холодильник расположен в специальной нише, устроенной в коридоре, - раздельный санузел: ванная 3,2 кв. м (с полноценной ванной и шкафчиком для мелочей), туалет – 1,4 кв. м, - прихожая - 7,4 кв. м. Квартира расположена на довольно высоком 1 этаже. Летом в ней прохладно, а зимой – очень тепло. На всех окнах смонтирована система жалюзи, позволяющая вечером создать полную приватность – никто в окна не заглянет! Готовы оставить новому собственнику всю мебель и технику, которые есть в квартире. Реально – «заезжай и живи»! Двор НЕ ПРОЕЗДНОЙ, расположен внутри квартала, очень тихий. Во дворе – очень уютном, ухоженном и по старо-московски патриархальном, с многолетними клёнами и липами – комфортная зона отдыха с прекрасной клумбой и лавочками. Для жителей внутри всегда есть парковочные места. Невероятно уютный и зелёный район с отлично развитой инфраструктурой: - во дворе и за домом - 2 детских сада и школа, - в соседних дворах - 3 «Пятерочки», «Дикси», и «Магнит», 2 барбер-шопа, аптека, тонус-клуб, офbс госуслуг «Мои документы», кафе, пиццерия и другие сервисы, - в 15 минутах ходьбы - отлично отреставрированный стадион «Авангард» (был построен ещё в 1954 году), где можно заниматься футболом, волейболом, баскетболом, теннисом. На территории также есть каток, лыжная трасса (зимой) и скейт-парк. Прекрасная транспортная доступность: До метро «Перово» - 13 - 15 минут неспешной прогулки, или 2 остановки на трамвае или 3 – на автобусе; остановка расположена в 200 метрах от дома. И – по короткой «желтой» ветке через 15 минут Вы на «Третьяковской», в самом сердце Столицы! Для автомобилистов: - менее 3 км до СВХ, - 5 - 6 км (в зависимости от маршрута) до МКАД. Звоните! На все вопросы буду рада ответить по телефону и организовать показ! Компания проводит полную проверку покупаемой с нами недвижимости и предоставляет гарантийный сертификат на покупку квартиры на сумму до 25 000 000 руб. Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке – от 11,99%. Юридическое сопровождение. Код пользователя: 77661 Номер в базе: 952791