90 м², 3-комнатная квартира

Продам теплую, ухоженную и уютную 3х комнатную квартиру на 11 этаже 16-этажного дома в развитом районе города. Кухня-студия, 2 спальни, 2 санузла, гардеробная, кладовая/гардеробная, 3 лоджии. Квартира светлая, солнечная, стороны на запад и юг. ⠀При въезде в квартиру, черновая отделка полностью переделана: заново выравнивались стены, полностью переделана и заменена электропроводка (имеется схема разводки) и разведена по потолку. Переделано и заменено тепло и водоснабжение (трубы, разводка по квартире, батареи), заново заливалась стяжка и пол выравнивался под уровень. ⠀ Шикарная планировка. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в светло бежевых тонах. Напольное покрытие ПВХ плитка (абсолютно инертна к влаге, высокая степень износоустойчивости и ремонтопригодности, не выделяет в атмосферу вредных веществ), без порогов. Поставлены современные, качественные межкомнатные двери. Надежная входная дверь. ⠀Две большие лоджии присоединены к квартире. Поставлены дополнительно 6-ти камерные окна в пол, утеплены электрическими теплыми полами. Третий «балкон» холодный – застекленная лоджия. Панорамные окна на две стороны квартиры: одна - в сторону реки, по вечерам можно любоваться красивым закатом, другая в сторону города, где видны практически все городские салюты. ⠀Два санузла выложены кафелем и оборудованы электрическими теплыми полами, сантехника вся новая. Один санузел с душем, второй с ванной. ⠀Две гардеробные: одна в спальне, другая отдельной комнатой со входом из коридора. Вся встроенная мебель остается в квартире. ⠀Дому всего 5 лет. Два лифта, один грузовой. В подъезде чисто, соседи хорошие. ⠀Очень удобная и развитая инфраструктура, все рядом для комфортной жизни: Абрикос, Ярче, аптеки, магазины для животных, садики, школы, развивашки, шоурумы, мед.центр Неббиоло, кинотеатр Киномакс, Бристоль, пункты выдачи маркетплейсов и т.д. ⠀Во дворе огражденная детская и баскетбольная площадки. Около дома остановки общественного транспорта - автобусы, трамваи, троллейбусы, что позволяет без труда добираться в разные части города. ⠀До Набережной реки Томи 15 мин пешком. В доме есть теплая парковка, по желанию можно оформить как аренду гаража. ⠀ Доп. описание: санузел раздельный, алюминиевые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 8401451. Код пользователя: 175067. Район: Октябрьский район.