70,1 м², 2-комнатная квартира

Предлагается двухкомнатная квартира в одном из самых престижных районов Москвы. На «Патриках» каждый найдёт для себя место по вкусу и кошельку. Здесь всё пронизано историей: дом- музей А.П. Чехова в соседнем доме, из окон гостиной- Сталинская высотка. В минутах пешком: дом Архитектора, клуб Писателей, Булгаковский дом и конечно место притяжения города- Патриаршие пруды. Во дворе школа №1239, через дорогу юридический университет (МГЮА им. Кутафина). Заведения лучших рестораторов, а прямо напротив дома: Saray. Множество театров и посольств. Фасадный сталинский дом, советская роскошь- во дворе фонтан, потолки 3.3м, две-три квартиры на этаже, лифт. В здании выполнен капитальный ремонт, въезд под шлагбаум. Изолированные комнаты (18-14,5кв/м), гардеробная, совмещенный санузел, большой балкон во двор. Объект создавался с комплексным подходом к ремонту: - Перепланировка узаконена; - Пол и межкомнатные перекрытия сняты до основания; - Стяжка из керамзита и бетона, межкомнатные перекрытия из блоков и кирпича; - Теплый пол во всех помещениях кроме гостиной; - Заменены все системы коммуникаций у себя и соседей сверху. Дорогой минимализм, созданный творческим человеком: - Кухня: немецкая роскошь Bulthaup; - Раздвижные двери: шкафа в спальне и входа в гостиную, сделаны на заказ в Италии; - Сантехника премиальных итальянских брендов; - Диван- Natuzzi; - Мебель, свет и предметы интерьера, куплены в европейских дизайнерских магазинах и выставках; - Бытовая техника Bosch; Стиральная машина Asko (место для сушки предусмотрено); Бойлер; Кондиционеры. Квартира продаётся как есть. Полная стоимость в договоре. Один собственник, юридически и физически свободна.