12,2 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу помещение в прикассовой зоне Пятёрочки с 2мя арендаторами ✅Основные характеристики: • Площадь: 12,2м2; • Мощность электросети: 10кВт; • Высота потолков: 4м; • Этаж: 1; ⭐Стоимость, условия сделки: ​​​​​​​• Цена объекта - 13 000 000 руб.; • Арендная ставка Табак Escobar - 50 000 руб./мес.; • Арендная ставка Милти - 55 000 руб./мес.; • Суммарный арендный поток - 105 000 руб./мес.; • Окупаемость - 10,3 лет; • Доходность - 9,7%; ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Витринные окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/551728/18014