ЖК «Цивилизация»

«Цивилизация» — проект комплексной застройки на участке площадью 60 га в Невском районе Санкт-Петербурга. Часть домов застройщик уже сдал, весь квартал планирует закончить в 2024 году. В ЖК входят дома бизнес-класса — «Цивилизация на Неве».

Расположение и транспортная доступность

• Станция метро «Улица Дыбенко»: 15–20 минут пешком в зависимости от секции. Станция «Проспект Большевиков»: 12–15 минут на автомобиле без пробок.
• Мост Александра Невского в Центральный район: 7 минут на автомобиле, 30 минут на общественном транспорте.
• КАД: 5 км.
• Торгово-развлекательный комплекс «Лондон Молл»: 8 минут на автомобиле, 20 минут пешком (около 2 км).
• Торговый комплекс «МЕГА-Дыбенко»: 20 минут на автомобиле (около 6 км).
• Строительные гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Максидом»: 7–10 минут за рулем.

Инфраструктура

К 2024 году в жилом комплексе будут открыты 4 детских сада (один уже готов), одна начальная школа и 2 общеобразовательные (одна также уже открыта). В районе вокруг работают еще 16 государственных детских садов и 5 школ.

Для автомобилей предусмотрены более 4,5 тысяч мест в паркингах — подземных и наземных. Детские и спортивные площадки в ЖК «Цивилизация» расположены максимально далеко от траекторий движения автомобилей. По центру жилого комплекса будет проходить бульвар с променадной частью.

Расположение ЖК «Цивилизация» подходит для спортивного досуга. Неподалеку от станции «Проспект Большевиков» работают центр водных видов спорта «Невская волна», бассейн Fitness House — дорога до этих точек займет не более 30 минут. До хоккейного клуба СКА — 15 минут на автомобиле. Также напротив метро стоит Ледовый дворец, где проходят спортивные соревнования, музыкальные концерты и выставки.

Для прогулок рядом с домом подойдут парк Строителей (2 км от жилого комплекса) или парк Есенина (3 км).

Архитектурное окружение «Цивилизации» — конструктивизм и авангард. Некоторые здания относятся к памятникам архитектуры: например, корпуса бывшего ультрамаринового завода из красного кирпича, а также особняк их владельца — промышленника Георгия Веге.

О застройщике

«Группа ЛСР» работает в недвижимости с 1993 года. Сегодня компания строит жилье и коммерческие объекты в Москве, Санкт-Петербурге и области, а также в Екатеринбурге. Кроме того, «ЛСР» реконструирует здания и выпускает строительное оборудование.

Итог работы компании почти за 30 лет — более 600 домов в разных городах. За проекты комплексного развития территорий специалисты «ЛСР» получают профессиональные премии — например, Urban Awards. В 2017 году компания получила эту премию и за комплекс «Цивилизация».

Архитектура и планировки

В проекте ЖК «Цивилизация» — 25 домов комфорт-класса и 7 домов бизнес-класса. Подъезды в жилом комплексе продуманы на уровне земли, внутри будут колясочные, лифты Otis.

Здания комплекса у реки застройщик решил стилизовать под сталинский ампир — четкие линии сочетаются с рисунком набережной Невы.

В этом жилом комплексе нет студий, что редкость для застройки такого масштаба. Площадь 2-комнатных квартир — от 38 м². Если вы хотите купить квартиру с окнами на две стороны света, в ЖК «Цивилизация» есть и такие варианты.

«ЛСР» предлагает чистовую отделку, в которую входят: межкомнатные двери и металлическая входная дверь с внутренней МДФ-панелью, двухкамерные стеклопакеты на окнах, обои под покраску, ламинат, плитка Keramo Marazzi на стенах в санузлах и плитка других брендов — на полу, сантехника, керамогранит на полу балкона или лоджии, розетки, двухфакторные электросчетчики.