113,6 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу цоколь с арендатором на углу Невского пр-кта ✅Основные характеристики: • Площадь: 113,6м2; • Мощность электросети: 30кВт; • Высота потолков: 2,89м; • Этаж: цокольный; • В 5 минутах от метро Маяковская; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена объекта - 40 990 000 руб.; • Арендатор - Бар Интеллигент; • Арендный платеж - 246 000 руб./мес. + К/У; ​​​​​​​• Арендный платеж с 1 марта 2025г. - 263 000 руб./мес. + К/У; • Срок договора - длительный (с 2022г. до 2027г.); ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • 2 отдельных входа; • 2 окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/551951/18014