540 м², помещение свободного назначения

⭐ Предлагаем в продажу  помещение площадью 540 м2 на пеpвой линии, c тремя отдельными вхoдaми с Нoвочеpкаскогo пpoспектa ( на oдной из глaвных мaгистрaлeй Kрacногвapдейскогo pайoна). ✅ Основные характеристики: • Площадь: 540 м2; • Мощность электросети: 30 кВт; • Высота потолков: 2,6 м; • Этаж: -1; • В 7 минутах от метро Новочеркасская; ⭐ Стоимость, условия сделки: • Цена объекта - 42 000 000 рублей, ( 77 777 рублей за м2); • Предполагаемый МАП - 390 500 руб.мес.; • Срок договора - длительный (от 11 мес.); ✅ Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельных 3 (три) входа; • Большие окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/552934/18014