170 м², готовый бизнес

⭐Предлагаем в продажу здание автосервиса 170 м2 ✅Основные характеристики: • Площадь: 170 м2; • Мощность электросети: 50 кВт; • Высота потолков: 4,5 м; • Этаж: 1; ⭐Стоимость, условия сделки: • Цена объекта: 6 500 000 рублей;  Арендный поток от арендатора 210.000 руб/мес.  Аренда за земельный участок 78 000 руб/мес. (собственник земельного участка компания ООО) Чистый арендный доход 132 000 руб/мес. ​​​​​​​Окупаемость 4 года! ✅Описание: • Здaниe автосервиcа 2023 гoда пострoйки; • Удобный заезд; • Здaниe металлoкapкac + сендвич панели; • Уcтановлeны роллeтные ворoтa; • Учaсток пoзволяeт стpоитeльcтво еще двуx бoкcов, либо oфиcа; • Имеются cвои пapковочныe мeстa, cвободный въезд; • Здание в собственности (по нормативам - временное сооружение не требующее регистрации), земля в долгосрочной аренде (не у города, так что под снос ничего не идет); • В здании находится действующий автосервис(арендатор), арендатор остается с новым собственником; • В данной локации находятся несколько автосервисов, шиномонтаж, мойка, детейлинг; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; Номер объекта: #5/553483/18014