1032 м², торговое помещение

2-х этажное отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами площадью 1032 кв.м  Характеристики и преимущества: Введён в эксплуатацию в Сентябре 2024 года - 2-х этажное здание  - здание расположено на земельном участке площадью 9,92 сотки Объект с арендаторами: - супермаркет Магнит занимает часть 1-го этажа и подсобное помещение на 2-ом помещении общей площадью 432 кв.м - 4-ре дополнительный аренды на 1-ом этаже площадью 35-37 кв.м - магазин Чижик занимает 2-ой этаж площадью 378 кв.м - Парикмахерская на 2-ом этаже площадью 40 кв.м  Потенциальный арендный поток 1.600.000 рублей Срок окупаемости на сегодня 9 лет! - 1-я линия, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик  - вблизи располагается Fix Price, почтовое отделение, спортивно-парковый комплекс Чадр, школа, супермаркет Пятерочка и другое  - удобная транспортная доступность  - общая зона парковким на 20 м/мест  - есть подъемник - помещения и здание в отличном состоянии - витражное остекление  - все коммуникации: автономное газовое отопление - разрешенная мощность 150 кВт - пожарная и охранная сигнализация  ----------------------------------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #5/551531/17649