49,5 м², общепит

Предлагаем в аренду коммерческое помещение на первом этаже в жилом комплексе бизнес-класса «Лиговский Второй квартал», расположенное на одной из крупнейших магистралей Санкт-Петербурга — Лиговском проспекте. Жилой комплекс на 5000 жителей, автомобильный трафик 5451 авто/час. Характеристики: - Этаж: первый - Площадь: 49,5 кв.м. - Тип помещения: торговое - Состояние: без отделки - Высота потолков: 4,6 м. - Электричество: 24 кВт Расположение: - В 100 м от железнодорожной станции Боровая - В 50 м от станции метро Боровая (метро в активной стадии строительства, открытие в 2029 году) - В 3 м от остановки наземного общественного транспорта - Сложившаяся торговая зона, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность Потенциал: - Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает арендатору большую посещаемость - Возможность открытия различных видов бизнеса: от продуктового магазина до салона красоты - Развитая инфраструктура жилого комплекса Особенности: - Панорамное остекление: окно-витрина шириной 2,3 м - Большой обзор: витрины на две стороны, вход + окно на Лиговский проспект и метро Боровая, два окна во внутренний двор жилого комплекса - Высота потолка 4,6 м, возможность оборудования двух уровней и увеличения площади помещения - Выделенная мощность 24 кВт, возможность увеличения до 45 кВт - Приточно-вытяжная вентиляция - Установлены и подключены батареи отопления, мокрая точка со счётчиками, пожарная сигнализация - Любое коммерческое использование - Собственный отдельный вход - Место для террасы - Свободный подъезд для разгрузки/погрузки 24/7 Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.