127,5 м² дом, 9 соток участок

Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, массив Екатериновка, Северная улица, 48 Дом  одноэтажный, общая полощадь-127кв. м. Эргономичный, построен по современной каркасной технологии, на участке в 9 соток. Участок  отсыпан песком, сформирован въезд и парковочные места, сделана ливневая и дренажная системы отвода воды. Участок крайний в поселке, имет свой выход в поле. Въезд на участок осуществляется через откатные ворота, управляемые пультом ДУ. Фасадный забор выполнен из металлического штакета, забор между соседями из сетки 3D. В доме и на участке закончены все строительные работы.   Тех.характеристики дома: Фундамент - железобетонные сваи. Конструктив выполнен из сухой строганой доски. Внешняя отделка имитацией бруса, окрашена Tikkurila Pika-Teho (еще финского качества!) Утепление - пол, стены, кровля 200мм., кровля второго света и стыковочные углы утеплены ППУ, межкомнатные стены закрыты акустической ватой. Отопление - стальные радиаторы, теплоноситель нагревается электрокотлом. Внутренняя отделка скомпонована из дерева и обоев, пол ламинат, потолок натяжной, в СУ стены/пол плитка/керамогранит. Окна и двери rehau двухкамерные 70мм с ламинацией. Кровля металлическая, кликфальц от производителя Гранд лайн (цвет - мокрый асфальт). Коммуникации: Электричество - 15 кВт от ЛенЭнерго  Вода: В поселке водопровод с артезианской скважиной, централизованного водоснабжения. Газ: Получены технические условия на газификацию поселка. Установлен Газо-распределительный пункт. Развитая инфраструктура подходит для постоянного проживания.  Наличие развитой инфраструктуры поселка, включая магазины, больницу, школу, детский сад и другие объекты социальной значимости, создает комфортные условия не только для дачного, но и для постоянного проживания.  Дороги покрыты асфальтовой крошкой. Также есть контрольно-пропускной пункт, охрана и видеонаблюдение. Магазины –  в 3,5 км в пос. Лесколово, в 900 м в пос. Куйвози.Медицинский центр и больница – 4 км в п.ЛесколовоЖ/д станция – 1800 мАвтобусная остановка – 150 мЛучшие горнолыжные курорты: «Онега» – в 15мин.«Охта парк» – в 20 мин.«Северный склон» – в 25 мин.«Игора » – в 30 мин.Обустроенные пляжи: Пляж в п . Екатериновка  – 800 мПляж в п.Лаппелево  – 6 кмПляж на Лемболовском озере – 9 кмБлижайшие населенные пункты: Гарболово, деревня Куйвози, деревня Грузино, деревня Екатериновка, деревня лесколово, деревня Кискелово. Как доехать: От станций метро «Девяткино» и «Проспект Просвещения» ехать до посёлка Екатериновка на маршрутных такси и автобусах. От неё можно добраться до Петербурга. С финляндского вокзала до ж/д станции Грузино, далее пешком или на автобусах до Грузино Парк; Автомобилисты могут пользоваться Ново-Приозерским, Токсовским и Ленинградским шоссе. Расстояние между КП и Санкт-Петербургом составляет 25 км.  Возможна ипотека. Один собственник. Все документы прошли юридическую проверку.  Звоните. Ждем на просмотр. Номер объекта: #5/744096/82