930 м², помещение свободного назначения

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "ДИКСИ", со стабильным арендным потоком!⭐Жилой массив, новый, современный, заселенный район, с огромным покупательским спросом!⭐Постоянный трафик с окружающих помещение домов, растущий товарооборот!⭐Окупаемость 8.5 лет!✅Основные характеристики:• Площадь: 927 м²;• Мощность электросети: 75 кВт;• Высота потолков: 3.5 м;• Этаж: 1 этаж + цоколь;• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 109.350.000 руб.;• Арендный поток: 1.000.000 руб./мес. , привязка к товарообороту;• Арендатор: «ДИКСИ» ✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход / 2 входа;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 75 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #5/566571/16490