700 м², помещение свободного назначения

⭐ ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!⭐Окупаемость 10 лет! Современный район! Отсутствие конкуренции! Привязка к постоянно растущему товарообороту! Прогноз роста товарооборота до 20-22 млн руб в мес.!✅Основные характеристики:• Площадь 700 м2;• Мощность электросети: 108 кВт;• Высота потолков 3.5 м;• Этаж: 1;• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 173.000.000 руб. (торг при условии комбинированной сделки)• Арендатор: "ДИКСИ"• Арендный поток: 1.300.000 - 1.400.000 руб./мес., привязка к товарообороту;✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход - 2 входа;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 108 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #5/566581/16490