640,7 м², помещение свободного назначения

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!⭐Предлагаем в продажу помещение, с сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в новом здании с современным ремонтом и панорамными окнами в ближ ЛО!⭐На главной магистрали!⭐Полное отсутствие конкуренции! Удобство заезда на автомобилях! Является центром притяжения для всей округи! Со всех новых многоэтажных домов! ⭐Окупаемость 9 лет, без учета товарооборота!​​​​​✅Основные характеристики:• Площадь: 640.7 м2;• Мощность электросети: 95 кВт;• Высота потолков: 3.8 м;• Этаж: 1;• 2 минуты до остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 105.500.000 руб. • Арендная ставка: фикс 984.200 руб./мес. + привязка к товарообороту;• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";✅Описание:• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;• Отдельный вход - 2 входа;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 95 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #5/567206/16490