38,6 м², 1-комнатная квартира

    Продается отличная просторная 1-комнатная квартира, площадь 40 м2,  в   ЖК  комфорт-класса НОВАЯ ОХТА  -  экологически чистом, современном и динамично развивающемся, Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Поблизости живописная набережная реки Охта, огромный природный лесопарковый массив, прекрасная зона для отдыха для  прогулок и занятий спортом. ⚡ УНИКАЛЬНАЯ ОСОБЕННОСТЬ КВАРТИРЫ ❗️ ✨ИПОТЕКА ПО СТАВКЕ ПРОДАВЦА - 10% ✨ПОКУПАТЕЛЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ, СОХРАНИВ ПРЕЖНЮЮ СТАВКУ ПРОДАВЦА 10% ✨ОСТАТОК ПО ИПОТЕКЕ ОКОЛО 1,5 млн ₽    ДОМ  ЖК НОВАЯ ОХТА ( 2019 года )  кирпично-монолитный,  от надежного и качественного застройщика ЛСР, оснащен :✅  3 современных лифта - 2 пассажирских, 1 грузовой ✅  В парадной установлено видеонаблюдение и диспетчерский контроль ✅  При строительстве применены качественные европейские материалы с повышенным уровнем     тепло- и звукоизоляции ✅  Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) ✅  Современная стильная и качественная отделка парадных и холлов    Характеристики КВАРТИРЫ: ⭐Площадь квартиры составляет 38.6 м2 с удобным  застекленным  и утепленным балконом  площадью 3.5 м2 ( не учтен в общей площади квартиры ). ⭐Большая удобная кухня 10.3 м2 с выходом на балкон. ⭐В прихожей  7.6 м2 есть места для хранения одежды. ⭐Просторная ванная комната 4.3 м2 с нишей для стиральной машины и шкафов. ⭐Квартира грамотно функционально спланирована,  что позволяет эффективно использовать площадь. ⭐ Легко перепланируется в ЕВРО 2-ку.    Квартира с ремонтом, в отличном состоянии, чистая, уютная,  по планировке одна из лучших в этом ЖК. Вся  мебель и техника остается в квартире, что сэкономит время и средства на ее обустройство.    Квартира комфортная, атмосферная, много  света и солнца - располагается на высоком 8 этаже 21 этажного дома, из окна открывается потрясающий вид на окрестности -  новый, обустроенный красивый район с современной архитектурой и с развитой социальной инфраструктурой - прекрасные зеленые ухоженные дворы с цветущими газонами и тенистыми пешеходными аллеями,  новые благоустроенные детские, спортивные площадки, детские сады N 35, 26, частные детские сады,  школы N 191, 478, 3, спортивные и фитнес комплексы, бассейн, поликлиники, медицинские центры, аптеки, пекарни супермаркеты, кафе, службы доставки WB, OZON, Сбербанк, МФЦ, Почта России, остановки общественного транспорта и многое другое.     Отличное сочетание цены и качества делает данную квартиру привлекательным вариантом как для молодых людей и студентов, так и для пожилых родителей. Также это отличный вариант для инвестиции в недвижимость, рассматриваемой как обмен в будущем или сдачу в наем.    Удобная транспортная доступность, близость к метро ( около 10 минут на машине или около 15-20 минут пешком).  Рядом с домом остановка общественного транспорта. на котором всего за 10 минут можно добраться до метро.    Квартира без перепланировок, материнский капитал не использовался,  подходит для ипотеки.    Документы готовы к сделке.    Один взрослый собственник.    Помощь в одобрении ипотеки любого банка.    Полное юридическое сопровождение сделки  и гарантия финансовой защиты.  Номер объекта: #5/537889/18051