Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Коттеджные посёлки
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Зарабатывайте
с яндекс арендой

Агенту — комиссия от 50% до 70% без рутины, собственникам — технологичный сервис бесплатно

Узнать больше
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Двухкомнатные
  5. Купить квартиру, 60 м², 2/12 этаж
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 1
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 2
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 3
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 4
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 5

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

4 сентября, 6 просмотров

60 м², 2-комнатная квартира


25 000 000 ₽
416 667 ₽ за м²
ипотека
свободная продажа
Сочи, микрорайон Центральный, Навагинская улица, 12
ж/д ст. Сочи, 0,60 км
Ирина
Ирина
Агентство «Море Недвижимость»
Добавить заметку
60 м²
общая
40 м²
жилая
7 м²
кухня
2 этаж
из 12
3 м
потолки
416 667 ₽ за м²
20 м² каждая комната
Отделка — евроремонт
Санузел совмещённый
Балкон

О доме

Получайте уведомления о новых объявлениях в этом домеПодписаться
Индивидуальный проект
Панельное здание
12 этажей
6 подъездов
3 м потолки
Лифт
Мусоропровод
Открытая парковка
Охраны или консьержа нет

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 4-комн. квартиры 151 м²
9 этаж
22,65 млн ₽
150 000 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 5 д.
В историю объявлений
Яндекс Аренда
для агентов

Клиенту — технологичный сервис бесплатно,
вам — комиссия от 50 до 70% без звонков и показов

Заработать на аренде
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Изображение на баннере

Ипотечный калькулятор

25 000 000 ₽
30%
7 500 000 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
252 705 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Продаю 2-х комнатную квартиру в многоэтажном кирпичном доме. Шикарная квартира с панорамным видом на пальмовую аллею . Ремонт свежий, состояние идеальное. В лоджии построен бар с видом на экзотический парк-галерею. Отопительная система новая. Квартира продается вместе с итальянской техникой и мебелью.Номер объекта: #5/549448/11901

Подробнее
Новостройки в этом районе
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 6
  • + 1
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 6
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 7
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 8
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 9
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 10

Гранд Каскад

Краснодарский край, Сочи, Курортный пр., 31
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 11
  • + 2
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 11
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 12
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 13
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 14
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 15

Альпийский квартал

Краснодарский край, Сочи, мкр. Завокзальный, пер. Трунова

Агентство «Море Недвижимость»

Год основания 20167305 объектов

Расположение

Сочи, микрорайон Центральный, Навагинская улица, 12
сквер по улице Навагинская в Центральном районе города Сочи
3 мин. пешком
Чёрное море
9 мин. пешком
На Яндекс Карты
Ранее вы смотрели
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 16
  • + 4
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 16
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 17
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 18
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 19
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 20
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 21
  • + 7
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 21
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 22
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 23
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 24
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 25
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 26
  • + 5
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 26
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 27
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 28
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 29
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 30
Похожие объявления
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 31
  • + 9
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 31
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 32
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 33
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 34
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 35
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 36
  • + 4
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 36
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 37
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 38
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 39
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 40
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 41
  • + 7
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 41
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 42
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 43
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 44
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 45
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 46
  • + 8
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 46
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 47
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 48
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 49
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 50
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 51
  • + 20
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 51
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 52
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 53
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 54
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 55
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 56
  • + 6
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 56
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 57
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 58
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 59
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 60
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 61
  • + 16
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 61
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 62
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 63
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 64
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 65
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 66
  • + 4
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 66
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 67
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 68
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 69
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 70
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 71
  • + 23
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 71
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 72
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 73
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 74
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 75
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 76
  • + 20
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 76
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 77
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 78
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 79
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 80
Такие же, но в новостройках
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 81
  • + 2
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 81
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 82
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 83
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 84
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 85
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 81
  • + 2
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 81
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 82
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 83
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 84
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 85
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 81
  • + 2
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 81
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 82
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 83
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 84
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 85
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 81
  • + 2
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 81
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 82
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 83
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 84
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 85
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 86
  • + 7
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 86
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 22
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 23
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 24
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 25
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 86
  • + 7
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 86
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 22
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 23
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 24
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 25
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 87
  • + 7
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 87
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 22
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 23
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 24
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 25
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 86
  • + 7
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 86
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 22
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 23
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 24
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 25
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 87
  • + 7
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 87
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 22
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 23
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 24
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 25
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 88
  • + 7
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 88
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 22
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 23
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 24
60 м², 2-комнатная квартира 25 000 000 ₽ - изображение 25

Журнал

·
истории

Окна в пол, зеркальные откосы и коллекционная статуэтка — история одного «золотого» ремонта

учебник

Каков срок давности вступления в наследство и когда собственность передаётся государству

идеи

5 электрокаминов, которые согреют и дом, и интерьер

истории

Интерьер на миллион по цене шкафа. История доступного и классного редизайна

идеи

«Зелёная аптечка» для комнатных растений. Что должно быть в арсенале цветовода

Люди также ищут
Купить 2-комн.рядом с рекой в Центральном районе
1886 предложений
Купить 2-комн.элит и премиум класс в Центральном районе
1133 предложения
Купить 2-комн.рядом с морем в Центральном районе
944 предложения
Купить квартирурядом с рекой в Центральном районе
5266 предложений
Купить квартируэлит и премиум класс в Центральном районе
3157 предложений
Купить 2-комн.с высокими потолками в Центральном районе
2853 предложения
Купить 2-комн.на вторичном рынке в Центральном районе
2720 предложений
Купить 2-комн.с балконом в Центральном районе
2694 предложения
Купить 2-комн.с парковкой в Центральном районе
2537 предложений
Купить квартирурядом с морем в Центральном районе
2421 предложение
Купить 2-комн.рядом с водоёмом в Центральном районе
2353 предложения
Купить 2-комн.в многоэтажном доме в Центральном районе
1893 предложения
Купить 2-комн.рядом с парком в Центральном районе
1579 предложений
Купить 2-комн.в панельном доме в Центральном районе
1079 предложений
Купить 2-комн.с ремонтом в Центральном районе
933 предложения
Купить 2-комн.с евроремонтом в Центральном районе
740 предложений
Купить 2-комн.с панорамными окнами в Центральном районе
382 предложения
Купить 2-комн.в сталинке в Центральном районе
83 предложения
Купить 2-комн.рядом с рекой Навагинская улица
21 предложение
Купить 2-комн.элит и премиум класс Навагинская улица
17 предложений
Купить 2-комн.рядом с морем Навагинская улица
9 предложений
Купить квартирус высокими потолками в Центральном районе
7971 предложение
Купить квартируна вторичном рынке в Центральном районе
7866 предложений
Купить квартирус балконом в Центральном районе
7645 предложений
Купить квартирус парковкой в Центральном районе
7252 предложения
Купить квартирурядом с рекой у станции Сочи
6844 предложения
Купить квартирурядом с водоёмом в Центральном районе
6444 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме в Центральном районе
4967 предложений
Купить квартирурядом с парком в Центральном районе
4275 предложений
Купить квартируэлит и премиум класс у станции Сочи
3662 предложения
Купить 2-комн.в Центральном районе
3147 предложений
Купить квартирув панельном доме в Центральном районе
2877 предложений
Купить квартирус ремонтом в Центральном районе
2778 предложений
Купить квартирурядом с морем у станции Сочи
2493 предложения
Купить квартирус евроремонтом в Центральном районе
2201 предложение
Купить квартирус панорамными окнами в Центральном районе
1110 предложений
Купить квартирув сталинке в Центральном районе
215 предложений
Купить квартирурядом с рекой Навагинская улица
73 предложения
Купить квартируэлит и премиум класс Навагинская улица
43 предложения
Купить 2-комн.рядом с водоёмом Навагинская улица
21 предложение
Купить квартирурядом с морем Навагинская улица
21 предложение
Купить 2-комн.на вторичном рынке Навагинская улица
21 предложение
Купить 2-комн.с высокими потолками Навагинская улица
21 предложение
Купить 2-комн.рядом с парком Навагинская улица
16 предложений
Купить 2-комн.с балконом Навагинская улица
15 предложений
Купить 2-комн.с парковкой Навагинская улица
13 предложений
Купить квартируНавагинская улица, дом 12
11 предложений
Купить 2-комн.с ремонтом Навагинская улица
8 предложений
Купить 2-комн.в сталинке Навагинская улица
6 предложений
Купить 2-комн.с евроремонтом Навагинская улица
6 предложений
Купить 2-комн.в панельном доме Навагинская улица
6 предложений
Купить 2-комн.в многоэтажном доме Навагинская улица
5 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Сочи
9803 предложения
Купить квартирус балконом у станции Сочи
9083 предложения
Купить квартирус парковкой у станции Сочи
9013 предложений
Купить квартирув Центральном районе
8870 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у станции Сочи
8681 предложение
Купить квартирурядом с водоёмом у станции Сочи
8247 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Сочи
7130 предложений
Купить квартирурядом с парком у станции Сочи
5441 предложение
Купить 2-комн.рядом с рекой
3742 предложения
Купить квартирув панельном доме у станции Сочи
2815 предложений
Купить квартирус ремонтом у станции Сочи
2699 предложений
Купить квартирус евроремонтом у станции Сочи
2128 предложений
Купить 2-комн.элит и премиум класс
2107 предложений
Купить 2-комн.рядом с морем
1882 предложения
Купить квартирус панорамными окнами у станции Сочи
1661 предложение
Купить квартирув сталинке у станции Сочи
236 предложений
Купить квартируна вторичном рынке Навагинская улица
74 предложения
Купить квартирурядом с водоёмом Навагинская улица
73 предложения
Купить квартирус высокими потолками Навагинская улица
71 предложение
Купить квартирус балконом Навагинская улица
65 предложений
Купить квартирус парковкой Навагинская улица
61 предложение
Купить квартирурядом с парком Навагинская улица
47 предложений
Купить квартирув панельном доме Навагинская улица
32 предложения
Купить квартирус ремонтом Навагинская улица
26 предложений
Купить квартирус евроремонтом Навагинская улица
23 предложения
Купить 2-комн.Навагинская улица
21 предложение
Купить квартирув многоэтажном доме Навагинская улица
12 предложений
Купить квартирув сталинке Навагинская улица
11 предложений
Купить квартирус панорамными окнами Навагинская улица
6 предложений
Купить квартирурядом с рекой
12559 предложений
Купить квартируу станции Сочи
10937 предложений
Купить 2-комн.с высокими потолками
5941 предложение
Купить квартируэлит и премиум класс
5763 предложения
Купить 2-комн.с парковкой
5618 предложений
Купить 2-комн.с балконом
5523 предложения
Купить квартирурядом с морем
5506 предложений
Купить 2-комн.на вторичном рынке
5155 предложений
Купить 2-комн.рядом с водоёмом
4960 предложений
Купить 2-комн.в многоэтажном доме
4126 предложений
Купить 2-комн.рядом с парком
2519 предложений
Купить 2-комн.в панельном доме
2141 предложение
Купить 2-комн.с ремонтом
1653 предложения
Купить 2-комн.с евроремонтом
1287 предложений
Купить 2-комн.с панорамными окнами
736 предложений
Купить 2-комн.в сталинке
199 предложений
Купить квартируНавагинская улица
74 предложения
Купить квартирус высокими потолками
19191 предложение
Купить квартирус парковкой
18526 предложений
Купить квартирус балконом
18388 предложений
Купить квартируна вторичном рынке
16210 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом
16101 предложение
Купить квартирув многоэтажном доме
12818 предложений
Купить квартирурядом с парком
7453 предложения
Купить квартирув панельном доме
6835 предложений
Купить 2-комн.
6546 предложений
Купить квартирус ремонтом
5432 предложения
Купить квартирус евроремонтом
4246 предложений
Купить квартирус панорамными окнами
2413 предложений
Купить квартирув сталинке
556 предложений
Купить квартиру
21157 предложений
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить 2-комн.в новостройке в Центральном районе
423 предложения
Купить квартирув новостройке в Центральном районе
1000 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Сочи
2251 предложение
Купить 2-комн.в новостройке
1399 предложений
Купить квартирув новостройке
4949 предложений
Ещё
60 м², 2-комнатная квартира
25 000 000 ₽416 667 ₽ за м²