Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Зарабатывайте
с яндекс арендой

Агенту — комиссия от 50% до 70% без рутины, собственникам — технологичный сервис бесплатно

Узнать больше
  1. Недвижимость в Нижнем Новгороде
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Двухкомнатные
  5. ЖК «Тетра»
  6. Купить квартиру, 72,6 м², 4/18 этаж
Похожие объявления
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 1
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 1
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 6
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 6
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 7
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 7
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 8
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 8
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 9
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 9
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 10
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 10
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 11
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 11
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 12
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 12
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 13
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 13
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 14
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 14
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 15
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 16
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 16
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 16
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 16

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Планировка

Схема размещения

Расположение

Объекты рядом

30 сентября 2024 г., 154 просмотра

72,6 м², 2-комнатная квартира


13 700 000 ₽
188 705 ₽ за м²
объявление снято или устарело
ипотека
есть сданные
сдан в 2023 г.
свободная продажа
Посмотреть похожие
Нижний Новгород, 1-я Оранжерейная улица, 24А
Горьковская 19 мин.
ещё 3 станции
72,6 м²
общая
30,7 м²
жилая
21,8 м²
кухня
4 этаж
из 18
2023 год
год постройки
188 705 ₽ за м²
16,4 м² 14,3 м²
Отделка — косметический ремонт
Санузел раздельный
Балкон
Интернет

О доме

Застройщик ГК «Разумные инвестиции»
Индивидуальный проект
Дом 2023 г.
Блочное здание
18 этажей
Лифт
Охрана/консьерж
Открытая парковка
Мусоропровода нет

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 3-комн. квартиры 61,9 м²
2 этаж
13,31 млн ₽
215 000 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 98 д.
В историю объявлений
2-комнатная квартира в ЖК «Тетра»
Комфорт
Срок сдачи 1 кв. 2026
Есть сданные
Смотреть все предложения
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Получить аналитику

Ипотека в ЖК «Тетра»

13 700 000 ₽
30%
4 110 000 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 14.25%
138 483 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Советский район, ул 1-я Оранжерейная, ЖК Тетра. Уникальное предложение: квартира вторичка, 2 комнаты, 72.60 кв.м., на 4 этаже 18-этажного дома. Важен комфорт и удобство? У нас для вас свежий современный ремонт! Отличное сочетание цена-качество, идеально для семей с детьми и молодых людей. Также отличный вариант для инвестиций в недвижимость. Рядом с домом находятся детский сад №161 и №276, больница №38, поликлиника, Круг в Квадрате - продюсерский центр, Океанис, театр музыки и песка, торгово-развлекательный комплекс Небо. Не упустите возможность приобрести эту удобную и выгодную квартиру! -Дистанционная подача заявки на ипотеку -Online консультация юристов и ипотечных брокеров -Электронная регистрация сделокНомер объекта: #5/1565780/11523

Подробнее
Новостройки в этом районе
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 17
  • + 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 17
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 18
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 20
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 21

Резиденция

Горьковская 12 мин.
Нижний Новгород, ул. Белинского / ул. Тверская
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 22
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 22
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 23

Дом с террасами

Горьковская 12 мин.
Нижний Новгород, ул. Максима Горького / ул. Малая Ямская / ул. Ильинская
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 24
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 24
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 25
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 26

Симфония Нижнего

Горьковская 10 мин.
Нижний Новгород, ул. Максима Горького / ул. Ильинская
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 27
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 27
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 28
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 29
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 30

Тетра

Горьковская 18 мин.
Нижний Новгород, ул. 1-я Оранжерейная
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 31
  • + 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 31
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 32
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 33
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 34
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 35

Квартет

Горьковская 19 мин.
Нижний Новгород, ул. Артельная
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 36
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 36
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 37
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 38
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 39

КМ Тимирязевский

Горьковская 20 мин.
Нижний Новгород, ул. 2-я Оранжерейная
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 40
  • + 6
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 40
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 41
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 42
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 43
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 44

Дом на Горького

Горьковская 5 мин.
Нижний Новгород, ул. Максима Горького

Расположение

Нижний Новгород, 1-я Оранжерейная улица, 24А
Горьковская 19 мин.
Ленинская 20 мин.
Московская 22 мин.
Заречная 24 мин.
Городской ландшафтный парк культуры и отдыха имени А.С. Пушкина
8 мин. пешком
река Кадочка
9 мин. пешком
Станция Горьковская
19 мин. пешком
На Яндекс Карты
Ранее вы смотрели
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 45
  • + 8
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 45
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 46
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 47
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 48
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 49
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 50
  • + 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 50
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 51
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 52
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 53
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 54
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 55
  • + 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 55
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 56
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 57
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 58
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 59
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 60
  • + 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 60
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 61
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 62
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 63
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 64
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 65
  • + 6
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 65
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 66
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 67
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 68
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 69
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 70
  • + 23
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 70
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 71
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 72
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 73
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 74
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 75
  • + 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 75
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 76
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 77
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 78
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 79
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 80
  • + 11
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 80
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 81
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 82
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 83
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 84
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 85
  • + 15
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 85
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 86
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 87
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 88
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 89
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 90
  • + 11
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 90
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 91
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 92
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 93
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 94
Такие же, но в новостройках
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 95
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 95
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 96
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 96
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 97
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 97
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 98
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 98
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 99
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 99
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 100
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 100
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 101
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 101
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 102
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 102
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 103
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 103
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 104
  • + 19
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 104
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 2
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 3
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 4
72,6 м², 2-комнатная квартира 13 700 000 ₽ - изображение 5

Журнал

·
истории

Развод, ремонт, пожар: история переделки в стиле хардкор

идеи

Хайбол, вайцен, маргаритка: гид по бокалам — от вина до бурбона

идеи

Нетребовательность и функциональность: всё о стиле контемпорари в интерьере

фан фан фан

Шедевры архитектуры: 11 самых необычных домов в мире

учебник

Кто может не платить НДФЛ по ипотеке: последние изменения в законе

Посмотреть похожие
72,6 м², 2-комнатная квартира
13 700 000 ₽188 705 ₽ за м²