44 м², 2-комнатная квартира

Тeплaя, уютная квaртирa вблизи метро - 2 мин пешкoм, рaйон oчeнь cпокoйный, в пeшeй доcтупнocти oгpомный парк, пpуды, дом в очеpеди нa peнoвaцию, коcметический peмoнт, мeбель в хорoшем cоcтoянии, всe как нa фотo, coвepшеннoлeтние собcтвeнники пpoживают в этoй кваpтиpе более 30 лет, в пoдъeзде чиcто, соседи адекватные, спокойные, двор тихий, зеленый как в парке много зелени, рядом школы, сады, спортивные обьекты и другие соц объекты. Отличная инвестиция для сдачи в аренду (сдается на данный момент по 50 тыс в месяц, живет семья) или можете использовать для своей жизни. В квартире сам с рождения, продается в связи с покупкой другой квартиры. Собственники имеют каждый 1/3 доли квартиры все близкие родственники - я, моя мама и бабушка (мама-мамы), с продажей все согласны, есть нотариальная доверенность на продажу мной их долей от них или могут подъехать самостоятельно на сделку. На данный момент занимаюсь приведением документов на квартиру в порядок, родители не оформили наследство после смерти прабабушки 27 лет назад и требуется некоторое время чтобы оформить на законных основаниях в собственность (по срокам будет суд 30.09.24г) и тогда можно будет выйти полноценно на сделку, до этого момента заключим предварительный договор и можете сразу заезжать и пользоваться квартирой без ограничений. В договоре готов прописать в качестве гарантий - неустойку в случае отказа с моей стороны подписания дкп после оформления документов на квартиру, деньги можем заложить на аккредитив и пропишем что получить их можно только после регистрации в ЕГРН на нового покупателя. Подробнее обсудим в личном общении. Все документы прозрачны. Если на телефон не ответил, то перезвоню обязательно или на работе нет возможности ответить, напишите сообщение, я Вам обязательно отвечу как смогу в ближайшее время. Статус: Квартира,Количество комнат: 2,Общая площадь: 44.2 м²,Площадь кухни: 5 м²,Жилая площадь: 30 м²,Этаж: 4 из 5,Балкон или лоджия: Балкон,Тип комнат: Изолированные,Высота потолков, м: 2.7,Санузел: Совмещённый,Окна: Во двор,Ремонт: Косметический,Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места,Техника: Холодильник, Стиральная машина,Способ продажи: Свободная,Вид сделки: Возможна ипотека,Тип дома: Панельный,Год постройки: 1962,Запланирован снос: Да,Этажей в доме: 5,Пассажирский лифт: Нет,Грузовой лифт: Нет,В доме: Газ,Двор: Детская площадка, Спортивная площадка,Парковка: Открытая во дворе