86 м², 3-комнатная квартира

Атмосферное место в самом центре Москвы с уникальной локацией - в ближайшем соседстве с театрами Сатиры и им. Моссовета, 750 метров от Патриарших прудов. Проход к дому через сад Аквариум, где помимо театра еще одна концертная площадка, кафе, фонтан, приятная обстановка в любое время года. Тихо, зелено. Через арку со стороны Тверской улицы есть возможность заезжать на пврковку у дома. С этой же стороны имеется хорошая детская площадка. Индивидуальный проект 1912 года постройки, натуральный кирпич, ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ перекрытия, лифт. Высота потолков 3.2 м. Толщина стен ~ 80 см. Тепло зимой, нежарко летом. Очень ухоженный дом, чистейший подъезд, спокойная обстановка. Квартира перепланирована из 4-комнатной - три спальни и просторная кухня-гостиная (см. исходную планировку в объявлении). Несущих стен на территории квартиры нет. Поменяли все коммуникации, окна, двери. Идеально выровнены стены, полы, потолок. Свежая хорошего качества сантехника, полностью оборудованная встроенная кухня. Рядом с кухней небольшая кладовка ( хранить пылесос, гладильную доску и т. п.) Квартира пользуется устойчивым спросом для долгосрочного арендного бизнеса, приносит в районе 2 000 000 руб/год. Вся необходимая мебель входит в стоимость. В настоящее время живут беспроблемные платежеспособные арендаторы, готовые остаться на длительный срок, если новый собственник будет не против. Есть лифт. Год постройки 1912. Адрес: Москва, Тверская улица, 29к2