160 м² дом, 5 соток участок

🏠 ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! Нa закpытой тeрpитopии, 20 coток продаютcя 4 coврeмeнных кoттeджа 2024г. в единой стилистике для поcтoянногo проживания. - Площадь 215 м2 включая балконы и террасы - Жилая – 158 м2 - Участки до 7 соток 📍Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в 25 минутах от Нижегородского Кремля и других достопримечательностей города. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и остановки транспорта. Дорога к дому — асфальт. Земля: ИЖС ✔️ ФУНДАМЕНТ: — Песчаная подушка 1,4 м — гидроизоляционный материал PLANTER STANDARD дополнительная профильная мембрана. — Утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON EXTRA 100 мм — Фундаментная плита 350 мм, БЕТОН М350 — Арматура 12 А500с, 8 А240 ✔️ СТЕНЫ: — Керамический блок Кетра 250 мм — Утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ 100 мм — Облицовка стен декоративная штукатурка — Деревянный планкен — Клинкерный кирпич ригельный — Перегородки выполнены из керамического кирпича 100 мм ✔️ ОКНА: — Профиль Рехау Grazio Из ламинированного профиля с двухкамерным остеклением — Фурнитура SIEGENIA CLASSIK — Панорамные оконные конструкции высотой 2,7м ✔️ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ! ✔️ ЛЕСТНИЦА: — Выполнена из готовых накладных ровных бетонных ступеней. ✔️ КРЫША: — Покрытие – гибкая мягкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS многослойная черепица - Ранчо — Утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ 200 мм , перекрестное утепление. — Карнизы выполнены из деревянного планкена с выносом до 1,6 м — Установлена водосточная система — Снегодержатели ✔️ КОММУНИКАЦИИ: — Центральная электрика — Разводка электропроводки розеточных и световых групп согласно дизайн проекту. Контур заземления. — Разводка труб канализационных и водопроводных — Собственная скважина 77м индивидуальная! — Септик — Газ — Котельная ✔️ПОТОЛКИ: — 3 м — Бонусом получаете чердачное помещение для дополнительной комнаты - 21 м2. • Во всем доме отштукатурены стены гипсовой штукатуркой под маяки и выполнена стяжка пола. • Установлены радиаторы и теплые полы по всему дому Терраса с панорамными окнами.