Все отзывы о квартирах в новостройках в Ленинском районе

Полный Ацтой!!!

Впечатление сложилось отличное, в красивом месте расположен, рядом лес , это очень круто, есть где погулять, отдохнуть 👍. От дороги на приличном расстоянии, что тоже не мало важно.

Думаю, что сам ЖК будет неплох, но про район хочу написать, так как сама живу тут уже 2 года, и мечтаю отсюда уехать, к сожалению квартиры в Москве стоят непосильно много. Из плюсов: мне нравится тут близость к природе, пешая доступность до пруда и поля, откуда открываются прекрасные виды. С ребенком тут гулять одно удовольствие, можно устроить целый поход. Ну и на этом плюсы заканчиваются. Минусы: школа и правда одна, моему сыну 4 и я задумываюсь о том, где он будет учиться уже сейчас, мест в этой школе нет. Детей очень много. Школа очень слабая. В Развилке 3 садика, и что забиты они сказать не могу, так как именно в нашей группе 17 чел детей, а это даже меньше чем в Москве. Это больше к плюсам, но сам садик без ремонта давно и с нехваткой персонала. Транспорт- маршрутки до Домодедовской и Марьино, не в час пик удобно ( если от конечной и до конечной ехать) и достаточно быстро, пробки днем на выезде на Каширское шоссе - терпимо. Магазины все обновили. В Дикси, Пятерочке и Верном открыли кассы самообслуживания, что значительно экономит время и сокращает очереди. Надеюсь, что и до магнита это дойдет, а то туда невозможно ходить, тк огромные очереди и рабочие 2 кассы каждый раз. Контингент - я не расчистка, не националистка, но приезжая в Развилку, создается впечатление, что приехал в Узбекистан. Особенно дома около Дельфина. На детской площадке, трудно найти человека славянской внешности. Если все эти пункты вас не смущают, добро пожаловать в развилку) Мы просто привыкли ко многому, и у нас нет особо выбора, но если бы он был, я бы здесь никогда не купила бы жилье.

Жк Римский для меня стал находкой среди комплексов. Я думаю понятно из-за чего) Итальянская архитектура создает ощущение, что мы находимся в Риме, где-то на берегу залива или моря. Но мы живем около лесопарка, что тоже неплохо)

Отзывы прям все под копирку, сплошные восторги. Да, всё бы хорошо и отлично, если бы не огромное НО! Это не квартиры, а аппартаменты! И в проектной декларации объекта указан этот дом как : нежилой. И назначение объекта: нежилое. Это значит, что это коммерческая недвижимость! Вы на птичьих правах, не прописаться, никаких льгот, вычетов, ни федеральных,никаких. Плюс ежегодный налог как на коммерческую недвижимость будет, в 5р выше чем на квартиру. К примеру за кв в 50м придётся заплатить в районе 70+- тыс руб. Будет дорогая коммуналка, которую могут от "хочу" Насчитывать, никакая антимонопольная служба не поможет. Любой желающий может организовать в своем помещении выкупленном какой угодно бизнес на законных основаниях..караоке бар,гостиницу-хостел и пр..и полиция не поедет на вызов в 2ч ночи,что вам через стену спать не дают, в караоке поют например. По нашему законодательству собственники нежилых помещений, кои будут являться владельцы данных квартир, имеют право на ведение почти любого бизнеса разрешённого законом. И здесь только остаётся надеяться, что вам всем попадуться очень приличные соседи и семьи.. И ещё очень и очень много минусов у аппартаментов перед квартирой.. Погуглите. Я тоже сначала губу раскатала, глаза загорелись, район Расторгуево словно Видновская Барвиха, но к великому сожалению, Почему-то у застройщика не получилось получить документацию как на жилой дом. А возможно и не хотел, поскольку получение разрешения на строительство коммерческого дома много проще и дешевле, чем жилого. Так же как и строительство нежилого дома ведётся не по нормативам жилого.. А это значит, что никакие снипы, ГОСТы и прочее, та же шумоизоляция.. Не действуют. Ещё и к коммерческой недвижимости не предъявляются законом требования на качество используемых строй материалов... Остаётся надеяться, что застройщик добросовестный и строит из материалов по экологичности допустимых для жилых домов....

ЖК с развитой инфраструктурой. На территории довольно много зелёных насаждений, детских и спортивных площадок. Пять школ , пять д/садов (государственных), несколько частных д/садов, детских клубов. Детско-взрослая поликлиника. Два ТЦ, в одном - тренажёрный зал с сауной (без бассейна). Несколько сетевых магазинов (Магнит, Пятёрочка, ВкусВил, Fix Price). Два замечательных пруда для отдыха. И ещё много чего для комфортного проживания: аптеки, салоны красоты, много хороших кафе. Минус один (большой) - во дворах постоянно стоит очень много машин, которые мешают и движению другого транспорта (особенно экстренным службам!), и пешеходам (часто занято до 2/3 тротуара)при этом охраняемых стоянок достаточно много.

Хуже чем этот ЖК нет . Прежде чем строить дома надо заранее знать как люди будут из района выезжать . Умеют только считать сколько денег поимеют. Всё остальное хоть трава не расти . Обещали сделать платформу но воз и ныне там думаю и не будет . БЕЗОПАСНЫЙ район очень сожалею о покупке потому как даже переехать не могу нет транспорта от слова совсем 😡

Квартира хорошая, но от Мортон и ДСК1. Не ПИК! Живем с начала заселения. Вначале было просторно и даже проблемы с транспортом не очень напрягали. Отсутствие всякой инфраструктуры тоже. Но то было 5 лет назад. А сейчас все те же проблемы. Выехать из района невозможно. Только летом более-менее просто уехать. Сам район перенаселен. Из него выбраться некуда и не на чем. С ребенком три года по кругу кружим. Садов еще не достроили. Детей маленьких некуда устроить. Возить - опять таки проблема выехать. Магазины есть, простенькие. Медцентры есть. Поликлинику должны открыть скоро, но работать там по факту некому будет. Как и в школе. Школа в два раза уже переполнена. Учителей не хватает. ЗП мизерная по сравнению с Москвой. Сейчас начался раздел района разными УК. Самозахват дело обычное. В снегу тонем каждую зиму. Ничего нового. Перебор с авто, сначала парковок не хватало, теперь стоят полупустые. Желающих мало, видимо, за такую цену. В общем, ничего хорошего, кроме как сама квартира классная. Не рекомендую район :)

Дома на ново молоково очень уютные и грамотно построенные, не только красивые малоэтажки, но и качественные постройки. В квартиры приятно приходить. Инфраструктура ухожена, есть детская площадка, воздух чистый. Место Москвы в 15 минутах езды

Местонахождение довольно неплохое, тихое, т.к. строительство не настолько активно, есть продуктовые магазины почти всех сетей. Школу несмотря на то что одна из самых больших в МО пора расширять, т.к. ее посещают дети из всех ближайших населенных пунктов и жилых комплексов. По плану должны были расширять и ещё детсад строить...Построен только один квартал из трёх...

Жить здесь очень приятно, если есть автомобиль. Рядом лес. Есть 1 дороговатый магазин. Есть озон, вайлдберрис, парикмахерская и ресторан. Управляющая компания нехорошая. Здесь нет садика, школы. С общественным транспортом плохо. Парковок мало. Дополнение: совсем рядом открылся продуктовый Магнит

Приобрели студию в корпусе 2 для тещи с видом во двор(на кладбище посчитали что слишком ). Интересность проекта будет зависеть от обещаний Сабянина--если будет метро на Лебедянской и переход через мкад--тогда отличное вложение средств. Если по каким то экономическим причинам этого не будет , то тяжко добираться и вложения не оправдаются.