Несколько крупных банков подняли ставки по ипотеке до 20%

В нескольких крупных российских банках минимальные ставки по рыночной ипотеке приблизились к 20%. Например, в банке «Россия» кредиты на новостройки и вторичное жильё доступны от 19,9% годовых, на готовый дом — от 20,4%, рефинансирование — от 19,25%.

В Совкомбанке можно оформить заём на новостройки и готовое жилье, а также рефинансирование по ставке от 17,49%, кредит под залог — от 19,9%. Об этом пишут «РИА Новости» со ссылкой на отчёт госкомпании Дом.РФ.

Средневзвешенная ставка в 20 крупнейших банках составляет 16,09% на «первичку» и 16,16% — на «вторичку». За прошлую неделю 11–17 ноября ставки увеличились на 0,02–1,91 процентного пункта (исключая ИЖС).

На фоне удорожания ипотеки в Министерстве финансов посоветовали не бояться высоких ставок. По словам Алексея Яковлева, замдиректора департамента финансовой политики Минфина, экономика циклична, и когда условия по жилищным кредитам улучшатся, «банки наверняка запустят программы рефинансирования». В итоге заёмщик может перекредитоваться в том же банке или перейти в другой.

Из-за дорогой рыночной ипотеки спрос на вторичное жильё постепенно снижается — покупатели переключились на новостройки, на которые действует льготная ипотека. По прогнозам Дом.РФ, к концу 2023 года доля госпрограмм в общей выдаче составит около 70% по количеству и до 80% — по объёму.