Расположение

Объекты рядом

Отделка

2 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 26 до 111,1 м²

цена

от 4 610 000 до 10 000 000 ₽

срок сдачи

2 кв. 2024 – 1 кв. 2025, есть сданные

Застройщик «Строительство Бизнес Коммерция»

8 сдано3 строятся

Цены на квартиры от застройщика • 8 мая

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Акватория». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 177 квартир открыты в 6

Скидки и акции

Выгода до 300 000 руб.

Выгода до 300000 руб. распространяется на определенный пул квартир в готовых и строящихся домах. Акция действует на квартиры в ЖК «Акватория» II и III очереди.

Трейд-ин

Обмен старой квартиры на новую.

Абонемент в подарок

При покупке семейной квартиры, застройщик дарит абонемент в частный детский сад во дворе. С 01.08.2023 при покупке семейной квартиры в жилом районе «Акватория» можно получить абонемент в частный детский садик «Василек» на целый год. В акции участвуют 2 и 3 комнатные квартиры, предложение ограничено.

Паркинг в подарок

К просторным однокомнатным, ко всем двухкомнатным и трехкомнатным квартирам подземный паркинг в подарок.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 4 610 000 ₽

от 25,95 м²

8 планировок

16 квартир

1-комнатные

от 6 050 000 ₽

от 41,34 м²

27 планировок

50 квартир

2-комнатные

от 6 950 000 ₽

от 58,59 м²

30 планировок

90 квартир

3-комнатные

от 8 410 000 ₽

от 90,97 м²

6 планировок

22 квартиры

Смотреть все планировки в этом ЖК

112 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

4,69 млн ₽

47 175 ₽

Средняя цена за м²

176 862 ₽/м²

1 606 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Акватория»

Срок сдачи

2 кв. 2024 – 1 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 7 до 10

Отделка

чистовая, предчистовая

Паркинг, машиноместа

есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

2 035

Закрытая территория

есть

О жилом комплексе

«Акватория» — жилой комплекс комфорт-класса от застройщика «Строительство Бизнес Коммерция». ЖК расположен на берегу реки Туры в микрорайоне Лесобаза на востоке Тюмени. На территории комплекса появится собственный мини-парк с качелями, во дворах — площадки для детских игр и воркаута. В «Акватории» можно купить квартиры с 1, 2 и 3 комнатами и студии. Некоторые дома комплекса сданы, следующий этап строительства закончится в I квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Акватория» расположен в 600 м от дорожной развязки улицы Домостроителей и Окружной дороги. Отсюда можно прокладывать автомобильные маршруты в пригород, центр и другие районы Тюмени. Расстояние от ЖК до бизнес-центра «Тюменский технопарк» составляет 8 км, до ж/д вокзала — 12 км, до международного аэропорта Рощино — 34 км.

В 2 минутах ходьбы от «Акватории» есть остановки автобусов и маршрутных такси. На них можно без пересадок доехать, например, до Цветного бульвара, автовокзала или главного корпуса Тюменского индустриального университета.

Инфраструктура

На территории «Акватории» появится собственный парк с качелями, зонами для занятий йогой, дорожками для пешеходов и велосипедистов. В закрытых дворах с видеонаблюдением предусмотрены площадки для воркаута и детских игр. Места для выгула собак и парковочные места расположатся за пределами двора. В холлах подъездов будут лапомойки и помещения для колясок и велосипедов.

В радиусе нескольких километров есть средние школы и детские сады, кафе и рестораны, медицинские и спортивные центры. До торгово-развлекательного центра «Тюмень Сити Молл» — 10 минут езды на машине. По дороге к нему находятся гипермаркеты «Леруа Мерлен» и «Лента».

О застройщике

Застройщик комплекса — компания «Строительство Бизнес Коммерция», которая специализируется на многоэтажных домах в Тюмени и Тобольске. В портфолио застройщика — ЖК «Ленинград», «Молодёжный», «Алябьевский».

Архитектура

Жилой комплекс «Акватория» — это дома, которые строятся по кирпично-монолитной технологии. Она круглый год сохраняет комфортный микроклимат в квартирах и защищает жителей от внешнего шума. Фасады корпусов отделаны штукатуркой, первые этажи декорированы керамическим кирпичом. Синий, серый и белый цвета сочетаются с окружающей природой.

В «Акватории» можно купить квартиры с 1, 2 и 3 комнатами, а также студии. В некоторых вариантах планировок предусмотрено 2 санузла, балконы и лоджии. Застройщик «Акватории» предлагает квартиры с предчистовой, чистовой отделкой или с готовым ремонтом в одном из трёх стилей. Последний вариант отделки позволит сэкономить деньги, поскольку цены на ремонт и стройматериалы будут зафиксированы на момент покупки.

Полное описание

Варианты отделки

Отделку квартиры можно выбрать: предчистовая или ремонт от застройщика. В квартире с ремонтом: установлены межкомнатные двери, качественный ламинат, обои под покраску, натяжные потолки и плитка в санузлах. Стоимость ремонта можно включить в ипотеку.

Расположение ЖК «Акватория»

река Тура

4 мин. пешком

Внутренний двор4 фото

Вход в подъезд1 фото

Паркинг1 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Акватория» — 10 ипотечных программ со ставкой от 5%

Стоимость квартиры, ₽4 610 000 ₽

Первый взнос, ₽1 383 000 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

26 992 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Акватория»

Инфраструктура ЖК «Акватория»

На Яндекс Карты

сдан

2 кв. 2024

1 кв. 2025

Ход строительства

1 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 23.12.2022 (ГП-6)

Разрешение на строительство от 28.07.2022 (д. 10 к. 1)

Разрешение на строительство от 19.02.2021 (д. 6, 8, 10, 12)

Показать ещё 10 документов

Участники строительства

Сдано24 дома в 9 ЖК

Строятся10 домов в 3 ЖК

Отзывы на ЖК «Акватория»

4.5из 5

Всего 627 оценок

2 марта 2023

Решили посмотреть, как идет хваленный ремонт от застройщика и мы ахнули. Полы не ровные в 2,2 см перепад в лоджии. Стены кривые. Ремонт от застройщика показывают одно, в реальности вы получите совсем другое, как с китайскими товарами ожидание и реальность. Окна при просмотре тепловизором, все пропускают холод. Плитку уважающие себя строители кладут в санузлах от середины, чтобы по кроям было одинаковые края, либо кладут в шахматном порядке, чтобы не бросалось в глаза. Тут же в Акватории не от середины, а от угла. Как пояснили строители, чтобы экономить на материалах. На мой взгляд, такой санузел смотрится по колхозному. По СНиПам полы в санузлах должен быть ниже на 15-20мм, но по факту пол не долит во всей квартире минимум на 10 мм. Если доливать, то выйдет в круглую сумму. С СБК надо все документы проверять досконально, никакого доверительного отношения. В договоре прописывайте все до мелочей, не пожалейте денег и проконсультируйтесь с юристом по предложенному застройщиком договору. Потому что после сделки застройщик вас, как котенка будет тыкать в договор. Показывая квартиру на вопрос: соприкосновения квартиры с лифтом, смотрят в глаза и говорят: "нет". Потом на сделке по ипотеке в банке видишь план этажа и понимаешь, что шахта лифта прям за кухней. Договаривались на светлые полы, положили темные и козырная фраза, которую услышали уже много раз: "Мы не делаем дизайнерский ремонт", да тут хоть бы по СНиПам сделали. В квартире образец ремонта от застройщика плинтуса современные деревянные вдоль стены, зато у нас решили положить самые бюджетные пластмассовые, не подходящие по цвету. Зачем тогда показывали квартиру образец, когда по факту будет - небо и земля. Про эту ситуацию даже выложила видео на ютуб Оксана Булат Акватория, может получится, кого-то уберечь от ситуации в которую попала наша многодетная семья. Все договоренности забыты, ссылая на договор, что цвет пола не указывался. Во всей квартире бежево-серый цвет, а в санузлах темно-коричневый. Смотрится некорректно, учитывая светлые стены в санузлах и существенную цветовую разницу между санузлами и жилой зоной. Шкафчик в санузле почему-то темный и не подходит по размеру. Половое покрыти обрезано сильно, не везде даже плинтус спрячет, а это значит, туда будет забиваться грязь, попадать влага и там будет рости грибок. Розетки на разной высоте. Если честно думала, что алюминивая проводка в кв осталась в прошлом, но нет. Из одного такого отверстия при просмотре торчали алюминивые провода, скорее всего и проводка сделана алюминием, а может в медь + алюминий, но тоже так себе сочетание. В санузлах трубу диаметром в 5см и два тоненьких 2см на воду, запаковали в коробку по высоте и ширине плитки. На образце квартире были тоненькие, а тут можно сказать "своровали" полезную площадь. Получилось бесполезная площадь, туда ничего не поставить. В одном санузле плитку горизонтально положили, а в другом заборчиком вертикально и выше еще +10 см. Так себе красота. Щель между ванной, сказали, что они завершили работы и эту щель - что нибудь придумаете, может уголок 😱 приклеите. Экран в ванной это тоже шедевр, который отличается от образца кв с ремонтом от застройщика. Вид из окна думаю тоже потрясающий, может быть когда нибудь будем смотреть на стойку и слушать все прелести. И строительная пыль будет радовать легкие наших детей. И это только малая часть всего. У меня было чувство, когда тебя нагло обманули с целью наживы. Хорошее отношение застройщика Акватории заканчивается ровно после оформления сделки. Далее правды и справедливости не добиться, высокомерное общение и откровенное хамство. Мы миллион раз пожалели, что связались с этим застройщиком СБК ГК. Читаю др восторженные отзывы, и задаюсь вопросом, а кто их писал, может родственники учредителей застройщика. А может люди, которые не стали брать ремонт от застройщика СБК и им не трепали нервы. Подумайте очень хорошо, перед покупкой кв-ры тут. Хотя планиковки в квартирах классные и окна большие, но не ведитесь на образец квартира с ремонтом от застройщика, потому что реальность вас очень разочарует. Читать далее

Смотреть все 151 отзыв

ЖК «Акватория»

квартиры

от 26 до 111,1 м²

цена

от 4 610 000 до 10 000 000 ₽

срок сдачи

2 кв. 2024 – 1 кв. 2025, есть сданные

Застройщик «Строительство Бизнес Коммерция»

8 сдано3 строятся

Вам может быть интересно

4.4·45 оценок

SuperSky

Тюмень, ул. Ветеранов Труда

Студии

от 29,6 м²

от 4 220 000 ₽

1-комн.

от 33,8 м²

от 4 540 000 ₽

2-комн.

от 51 м²

от 6 050 000 ₽

3-комн.

от 90,6 м²

от 9 800 000 ₽

Масштабный жилой квартал для городских супергероев. Он устремится ввысь не только своими 21-этажными башнями, но и уровнем комфорта. В проекте нового жилого квартала — закрытые зеленые дворы, игровой и спортивный плейхаб, пешеходный бульвар, площадка для выгула питомцев, велопарковка. Название квартала созвучно со словом «суперский», и авторы проекта уверены — жить здесь будет суперудобно и суперинтересно.

4.2·26 оценок

Астон. Талисман

Тюмень, ул. Краснооктябрьская, 4А, к. 2

Студии

от 18,2 м²

от 3 458 000 ₽

1-комн.

от 33,9 м²

от 5 443 000 ₽

2-комн.

от 56,3 м²

от 7 129 000 ₽

Дом расположен в экологичном, быстро растущем районе ДОК, с видами на реку Туру. На территории закрытого двора каждый найдет развлечения по душе. В квартирах с продуманными планировками обеспечено место для всех членов семьи. В доме собрано множество опций для сохранения чистоты мест общего пользования, безопасности территории и спокойствия жителей.

Застройщик Астон

авто трейд-ин

+2 акции

строится, есть сданные

комфорт

4.4·205 оценок

DOK

Тюмень, ул. Ярославская

1-комн.

от 32 м²

от 4 430 000 ₽

2-комн.

от 45 м²

от 6 773 000 ₽

4-комн.

от 97 м²

от 10 582 000 ₽

ЖК DOK - первый в Тюмени проект с принципиально новой организацией общественных зон. Во дворах разместятся игровые площадки для детей разного возраста, спортивные площадки и др. Одна из «фишек» проекта – ультрамодные сити-хаусы, квартиры с антресолями. Их отличительной особенностью является высота потолка в 4,5 метра, панорамное остекление окон, отдельный вход со двора и собственная терраса.

Застройщик ГК «ТИС»