Из минусов: В детские сады во Всеволожске и в Бернгардовке не попасть, жуткие очереди, многие детки идут сразу в школу. Есть частные детские сады.
Изношены сети постоянные отключения холодной воды, проблемы с канализацией, рядом дома на улице Колхозной даже не подключены к центральной канализации и это чувствуется по запаху из канав, пройдитесь мимо) и эти же дома не все подключены к воде, до сих пор набирают воду в колонке и по теории разбитых фонарей присутствует неблагонадежный контингент.
Электричество тоже часто отключают. Посмотрите стенания жителей в группе бернгардовка по отключениям. На месте Северной 20 был плывун и поэтому предыдущий застройщик отказался и стройка была заброшена много лет, интересно как новый застройщик решил этот вопрос. Интернет проводной часто отключается. Бернгардовка вообще забытое администрацией место по коммунальным сетям, ремонту, чистке дорог. Мало детских площадок, а там где есть они не ремонтируются. Плохо с вывозом мусора - редко вывозится и крупногабарит копится неделями. В городе Всеволожске давно нет хозяина, на Низовского заведено дело о мошенничестве в крупных размерах.
О доме: Квартир в доме 178, а парковочных мест 76, у Боровой 19 тоже негде машину поставить, тут будут сложности.
Из плюсов близость электрички, но ходят они редко и днем перерыв 3х часовой до СПб 45минут на электричке. На Дороге жизни пробки утром, а вечером еще хуже так как нет сьезда с КАД, летом в пятницу -субботу вообще жесть.
Школа близко, но в ней не хватает учителей.
Больница Всеволожская не близко, амбулаторию в Бернгардовке закрыли. Врачей не хватает, они перегружены, с медициной в спб не сравнить. Добираться до больницы 5км или на автобусе, ходят они редко.
С изношенными сетями Всеволожска актуальна своя котельная, странно что вверху дома, главное чтоб это было безопасно ну и закрытая территория.
Самый большой плюс то что вокруг частный сектор и много зелени))) Есть лес и можно сходить за грибами, ягодами, народу в лесу много. Зимой можно прогуляться на лыжах.
Так что решайте сами, такая наша Бернгардовка)))
В целом комплекс хороший, с подземным паркингом и с очень интересными планировками(кухни- гостинные, гардеробные и др.) Есть своя газовая котельная, но в квартирах газ отсутствует- подключаются электроплиты. Этажность адекватная, 9 жилых этажей, внешне дом выглядит гораздо эстетичнее, чем строящиеся пестрые дома напротив. Вплотную к дому пристройка- застройщик говорит, что это будет поликлиника, напротив её должна будет быть парковка. Первый этаж под коммерческую деятельность, будут Алко-маркет(не КБ), Пиццерия, барбер-шоп, разливное пиво.
Во дворе есть детская площадка, качели и тренажёры. Сам двор будет открыт, но есть обещание от застройщика поставить шлагбаум на въезд во двор, но всё это пока на словах.
Квартиры сдаются с черновой отделкой, но качество вполне приемлемое- кривизна стен минимальная, стяжка пола хорошая, есть разводка электрики и вывод/выводы выводы, в зависимости от количества комнат в квартире.
В квартирах большие окна, не от пола конечно, но гораздо ниже обычных, на лоджиях панорамное простое остекление.
Минусы:
1)Дом сдан, поставлен на кадастровый учёт, но- лифты не работают, паркинг не работает, на данный момент территория во дворе и вокруг дома не доделана. Закрыты двери выхода на сторону улицы, не во двор, а было бы очень удобно заносить строй-матермал. Теперь главное, чтобы всё доделали и всё-таки включили.
2) В доме две парадных, на каждом этаже по 11 квартир. На весь дом всего два лифта, то есть на каждую парадную по одному.
Ужас, дома прилеплены друг к другу, не припарковаться, постоянные пробки. Жители машины паркуют на дорогах, в результате ни к магазину, ни к аптеке и т.п. не подъехать не припарковаться. Обходите Кудрово стороной.
плюсы:
-Детская площадка
-Много деревьев вокруг
-Рядом ФОК и универ
- Нормальная парковка
минусов куда больше:
- Нет нормальной инфраструктуры, не заасфальтирован основной выезд с территории ЖК и весной на дороге образуется кент Аральского моря
- Нет нормального перехода к освещенной пешеходной дороге и как следствие очень легко попасть под машину
- Постоянно ломаются лифты и самый *** начинается когда встают оба. Нормально если к о то живёт на третьем, но подниматься пешочком на 10 после работы не самое приятное занятие, один из лифтов регулярно стоит сломанный по 3 - 4 недели
- Контингент просто треш. Алкашня всех сортов, про торчей не знаю. Из за этого контингента лифт раза три уже был вымазан кровью как в ужастике категории Б, жить не страшно, а скорее противно.
Но им в противовес много обычных семей с детьми и просто нормальных людей
Плохая идея ставить тут еще один многоэтажный скворечник, особенно учитывая, что из-за Кудрово итак нет мест в садах и школах. Да и вообще рядом ЛЭП, для жизни не очень полезно. Можно найти боллее подходящее место и с точки зрения транспортной развязки, Народная стоит практически сутками. Я против этого проекта!