ЖК «Город Первых»

 

4.4

«Город первых» — новый квартал во Всеволожском районе Ленинградской области в рамках новой территории ЦДС «Новосаратовка». Застройщик планирует сдавать корпуса квартала в 2023 и 2024 году. Высота секций — 22–23 этажа.

Расположение и транспортная доступность

Поскольку жилой квартал расположен за городом, до ключевых транспортных узлов удобнее перемещаться на автомобиле. До станции метро «Ломоносовская» — 16 минут без пробок, или около 10 км. До Кольцевой автомобильной дороги (КАД) — 10 минут (9 км). До Октябрьской набережной — 6 минут (3,5 км).

В перспективе Правительство Ленинградской области собирается проложить новую дорогу до Октябрьской набережной и федеральной трассы Р-21 «Кола» в направлении Петрозаводска и Мурманска.

На прогулку от квартала «Город первых» можно отправиться в Невский лесопарк площадью 600 га с Покровской церковью: дорога займет 10–12 минут без пробок (около 5 км).

Инфраструктура

В планах застройщика — открыть в квартале школу и детский сад на 325 человек, супермаркет, торговый центр, коворкинг, фитнес-клуб и ледовую арену, а также так называемый соседский центр — общественное пространство специально для жителей. Во дворе организуют видеонаблюдение. Крытая автомобильная парковка на 439 мест будет находиться за территорией.

Вход в подъезды будет организован на уровне земли. В холлах появятся стеклянные двери, на полу — износостойкое покрытие.

На территории ЦДС «Новосаратовка», частью которой станет ЖК «Город первых», также появятся отделение полиции, поликлиника со скорой помощью, гостиница и деловой центр.

О застройщике

Группа «ЦДС» работает в области недвижимости более 20 лет и за это время сдала в Санкт-Петербурге больше 140 домов. Еще 5,9 млн м² — площадь новых проектов компании. В 2021 году застройщик получил федеральную премию Urban Awards за лучший проект комплексного освоения территорий Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Архитектура и планировочные решения

Как и в других проектах, «ЦДС» передает покупателям квартиры в «Городе первых» с отделкой White Box: выровненный пол и стены, влагостойкие розетки, вывод для стиральной машины, вывод под зеркало с подсветкой и т.д. Чистовой вариант отделки LifeStyle — с комплектом дверей, обоями под покраску, плиткой, сантехникой и видеодомофоном — предусмотрен за дополнительную плату. Оттенки чистовой отделки — Scandi, Modern, Coffee.

Варианты площади квартир в ЖК «Город первых»:

• студии — от 27,4 м²;
• 1-комнатные — от 32,8 м²;
• 2-комнатные квартиры с евро-планировками — от 41,9 м²;
• классические 2-комнатные — от 49,8 м²;
• 3-комнатные — от 77,4 м².