36,8 м², квартира-студия

Арт. 67600402 !!! Помощь в одобрении ипотеки по ставке от 11,75% на весь срок кредитования !!! Если Вы любите настоящий комфорт и сервис высокого качества, Вам нравятся виды на воду и зелень, Вы любите прогулки на набережной и в парке, или ведете активный образ жизни катаясь на велосипеде и совершая долгие пробежки. А может Вы любите организовать дружеские посиделки с барбекю на высоте птичьего полета, или посидеть в тиши уютного двора с ноутбуком, при этом Вам важно остаться в самом сердце города - тогда добро пожаловать в River Park Кутузовский! River Park Кутузовский – это новый уровень премиального комфорта. Весь ЖК - это 5 сверкающих башен-небоскребов 45-46 этажей в зеленом парке – дворе с большими деревьями в одном из самых престижных районов столицы Дорогомилово, на берегу Москвы-реки Срок сдачи дома 3 кв 2026г. Квартира с финишной отделкой и системой "Интеллектуальный дом" в ЖК River Park Кутузовский, башня TOPAZ:Общая площадь 36.8м2/жилая 15.9м2/кухня 7.5м2Отдельная гардеробная и постирочная 4.4м2Санузел 4.4м2Панорамное сплошное окно в пол и от стены до стены, без перемычек.возможность выбора отделки Finish Smart : СВЕТЛАЯ SUN или ТЕМНАЯ MOON - вы сразу будете жить без шума ремонтаИнтеллектуальный дом. Системой «Умная квартира» можно управлять с помощью Яндекс Станции с Алисой: -Центральная сенсорная панель -Комнатные панели управления -Управление освещением -Управление теплым полом -Управление климат-контролем -Управление вентиляцией -Управление шторами -Контроль проникновения в квартиру -Интеграция с домофоном -Защита от протечек -Контроль возгораний Инженерия дома:Центральная VRF система кондиционированияИндивидуальная система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла и фильтрами грубой и тонкой очистки воздухаСистема вентиляции очистит воздух от пыльцы и пылиВ холодное время года воздух дополнительно подогревается до комфортной температуры.Забор воздуха с фасада, а на высоте 100 м воздух гораздо чищеСтворки проветриванияАвтоматический сбор и передача показаний ЖКУОплата всех услуг через приложениеБыстрый въезд в паркинг по считывателю BLE-метки автомобильных номеровВ ПАРКИНГЕ Датчики загазованности и регулирование проветриванияРОБОТИЗИРОВАННЫЙ ПАРКИНГ НА -2 УРОВНЕ Машина приедет к вам самаЗаказ подачи вашей машины к нужному времени через приложениеДиспетчерская служба 24/7Аудио и видео контроль территории, лобби, холловFACE-ID в лифтовом холле узнает вас и доставит на нужный этаВХОД В ЛОББИ БЕЗ КЛЮЧЕЙ Доступ по BLE-метке, лифт начнет спускаться на 1 этажИнтеграция видеодомофона со смартфономСистема усиления сотовой связи по всему комплексу от паркинга до крыш Инфраструктура:Школа на 460 мест и детский сад на 200 местRiver Park Gallery: аптека, супермаркеты, фермерские лавки, фитнесс-клуб 1400м2, SPAкомплекс, рестораны, кофейни и пекарни, салон красоты, химчистка, автомойка, площадка для выгула собак, площадки для йоги и спорта.LOUNGE на крышах: Барбекю с грилями; Джакузи; Lounge-зона; Беседки-иглу; Площадка для йоги; Качели; Барная стойка, и многое другое.Во дворе: 545 деревьев-крупномеров и 43 вида растений, пруд с водопадом, тематические площадки, детские площадки для разных возрастов.Лобби: консьерж-сервис, общественная гостиная, санузел, 5 лифтов, большая колясочная, лапомойка, и многое другое. Локация:50 метров до реки 700метров до Москва-СитиВ 600 м от Кутузовского проспекта на первой линии Москва-реки.Удобный съезд с ТТКПрямой выезд на МКАД по Северному дублеру Кутузовского пр-таВсе дороги и развязки будут построены до сдачи проектаПрибрежный паркДо парка Фили 15 мин на велосипедеУтвержден проект нового пешеходного моста через Москву-реку, он свяжет берег со стороны River Park Кутузовский c Москва-Сити. Длина нового моста — 300 метровДва причала в пешей доступности, ходит водный транспорт до Парк Фили, к гребному каналу и Серебряному бору