34,9 га, участок

Добрый день! Продаем уникальный земельный участок, расположенный вблизи поселка Романовка, общей площадью 34.88 га. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Два совершеннолетних собственника, будут присутствовать на сделке - В собственности более 5 лет - Участок с межеванием - ГПЗУ получен ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: - Kатегopия зeмель: Зeмли наcеленных пунктoв - Виды разрешенного использования: для иных видов жилой застройки, для сельскохозяйственного назначения. Возможен перевод в другое назначение. - Участок относится к коммунально-складской зоне. - Электроснабжение - в границах расположена ЛЭП, к которой возможно присоединение - Водоснабжение - вблизи имеются сети централизованного водоснабжения, к которым возможно присоединение - Газоснабжение - в границах участка проходит линия газопровода, возможно присоединение - Водоотведение - можно запроектировать локальные септики - С восточной и западной стороны участок ограничен СХ землями, с южной стороны ЖД путями, с северной внутриквартальным проездом - Разработан проект межевания данного участка, в котором предложен вариант использования одного из участков в качестве ЖД узла, в случае соответствующих договоренностей с РЖД. Предусмотрены дороги и проезды с разворотными площадками для движения грузовых машин. ПРО ЛОКАЦИЮ: - 12 минут пешком до ЖД станции Корнево - Рядом сетевые продуктовые магазины и новые ЖК, а также дома ИЖС - Прямое транспортное сообщение на общественном и маршрутном транспорте до Санкт-Петербурга по Дороге Жизни - Наличие подьезда к территории - Наличие ЖД узла вблизи земельного участка - Наличие сетей инженерной инфраструктуры с возможностью технологического присоединения Звоните! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке!