54 м² дом, 10 соток участок

Продаю земельный участок с незавершенным строением МО, Коломенский р-н, СНТ «Ветерок». Новорязанское шоссе, 103 км от МКАД. Земельный участок 10 соток, в собственности с 1995 г., земли сельхоз назначения. Новый сруб размером 6 м х 9 м с выносом 9 м х 3 м (бревно 24-26 мм, срублен в «лапу», три фронтона, над выносом балкон); Фундамент - ленточный, бетон М 300, шириной 0.5 м; Кровля – металлочерепица 0,5 мм; Окна - два мансардных окна 78 х 140 фирмы «Велюкс». На участке – колодец, электричество подведено, требуется переоформление по тех. присоединению (смена электроснабжающей компании). Хорошие соседи, удобный подъезд и транспортная доступность. Рядом небольшой пруд, родники, сосновый лес. Место тихое и грибное. Плюсы: - капитальное строение; - по сути новый дом, который можно доделать так как нужно именно вам (внутренняя планировка, дизайн, подводка, расположение оборудования и прочее); - не нужно ничего ломать, сносить, переносить, вывозить и прочее, нет чужого старья и хлама; - к отделке и обустройству дома можно смело приступать (не боясь усадки сруба - бревна высохли и дальнейшая отделка не будет испорчена, бревна не потрескаются, двери и окна не покосятся….); не нужно ждать усадки строения; - низкий уровень грунтовых вод - есть возможность обустройства полноценного подвала, где можно разместить сантехническое и отопительное оборудование; - местоположение (удаление от трассы Москва-Коломна, СНТ расположено в лесном массиве) – прекрасное тихое место для загородного отдыха; - территория СНТ закрыта для въезда посторонних; - на территории СНТ многие проживают круглогодично; - продажа от первого собственника; Минусы: - требуются немалые вложения для доведения строительства до состояния постоянного проживания; (основной и главный минус) - съезд с основной дороги / непосредственный подъезд имеет крутой спуск/подъем и покрытие дороги требует ремонта (жб плиты лежат неровно). - минус для огородников (на участке сосны, березы и прочие деревья и кустарники – малина,