37,4 м², 1-комнатная квартира

ID: 1910717 Продаётся 1к квартира в КИРПИЧНОМ доме РЯДОМ С ПАРКОМ и в ПЕШЕЙ доступности от МЕТРО! О КВАРТИРЕ ПРОСТОРНАЯ, светлая квартира площадью 37,4 кв.м. с лоджией 6 кв.м., которая может стать отличным дополнительным местом для отдыха или хранения вещей. ВМЕСТЕ С ЛОДЖИЕЙ площадь квартиры составляет 43.4 кв.м. Ключевое преимущество квартиры— ТИШИНА! Отличная шумоизоляция, соседей не слышно, а над вами — технический этаж, что гарантирует отсутствие шума сверху и рисков затопления. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: -Просторная комната 21,5 кв.м., которую можно легко разделить на гостиную и спальню. -Кухня 7,8 кв.м. идеально подходит для семейных ужинов. -Большая лоджия 6 кв.м., проходящая вдоль всей квартиры. -В квартире раздельный санузел, что является редкостью для однокомнатных квартир. -Имеется бойлер на случай отключения горячей воды. -Встроенная кухня с техникой входит в стоимость, а остальную мебель также можем оставить по договорённости. -Большие окна делают квартиру светлой, а благодаря северо-западному расположению летом не жарко, а зимой — тепло. Из окон открывается ЖИВОПИСНЫЙ ВИД на город и башню Газпрома, особенно красивую в вечернее время. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ: Мой клиент ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник квартиры с 1997 года. Квартира в ПРЯМОЙ продаже. БЕЗ обременений. ВСЕ ВЫПИСАНЫ, никто сейчас не живет. ДОКУМЕНТЫ СОБРАНЫ, мы готовы к быстрой сделке. БЕЗ перепланировок. Полностью подходит под ипотеку. Помощь с одобрением ипотечного кредита возможна. О ДОМЕ И РАЙОНЕ КИРПИЧНЫЙ дом построен в 1974 году. Недавно был сделан ремонт в подъезде и благоустройство двора. Чистый и ухоженный дом, в подъезде нет посторонних запахов. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА Метро "Гражданский проспект" всего в 20 минутах пешком, а рядом — удобный выезд на КАД. Вокруг — вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, спортивные секции, магазины, фитнес-клубы и медучреждения. Дом расположен рядом с Муринским парком и недалеко от Сосновки. Отличное место для прогулок, спорта и отдыха на природе. Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, тишины и удобного расположения! Звоните и записывайтесь на просмотр!