107 м², 2-комнатная квартира

Сотрудничаем с агентствами 4% пополам/ Шикарная 2-х комн. квартира в Клубном доме Премиум класса FUTURIST, с эффектной планировкой: 1 изолированная спальня, зона гостиной и кухни, 3 с/у, гардеробная. Высококлассная отделка и мебель в современном стиле по авторскому дизайн-проекту с надзором. Преимущества: - ЖК Futurist от RBI - победитель премии Urban Awards: Лучший элитный проект и благоустройство - Идеально состояние: “под тапочки”, все остается в квартире - Одна квартира на этаже - Дизайн-проект от Валерия Ларионова Потолок 3 м. Вид из окон во двор, абсолютно тихо, “плавающий пол”, дом находится внутри ЖК, без выхода окон на проезжую часть улиц. Стены – итальянская штукатурка. Пол – паркет, массив дуба, французская елочка. Внутренние двери высотой 2,5 м. Деревянные стеклопакеты из дуба со встроенной системой микропроветривания. Подоконники 50 см от пола. Гардеробная комната. Яркая кухня из массива, совмещенная с гостиной. Столешница - искусственный камень. Стол – массив дуба. Варочная панель, духовой шкаф, пмм, вытяжка, встроенная в столешницу - от Miele, холодильник Liebherr. Вся техника 2022 г с паспортами. Три с/у, в которых 2 душевых и одна ванна. С/у для собаки. Ванна и раковины на заказ из искусственного камня. В санузлах итальянская плитка Vallelunga под паркет на полу и на стенах. Сантехника Dorn Braht, VilleroyBoch. Электрический водонагреватель Vaillant. Электрический подогрев полов в с/у Devi, трубчатые радиаторы Zehnder. СМА и сушка от Miele. Абсолютно вся мебель и отделка стен изготовлена из шпона дуба. Нет острых углов, только плавные линии. Свет – светильники Eichholtz, мягкое карнизное и точечное освещение. Клубный дом FUTURIST расположен на закрытой охраняемой (24/7) территории площадью 1,5 га. Фасады - немецкий юрский мрамор. Инфраструктура комплекса: круглосуточная консьерж-служба с ресепшен, детская площадка с оборудованием Richter Spielgeraete, фитнес зал, массажная, детская, переговорная и сигарная комнаты, йога-центр. Все услуги входят в коммунальный платеж. Ландшафтный дизайн и благоустроенная территория. В парадной есть колясочные и места для велосипедов. В комплексе современное инженерное оснащение: 4-х уровневая система очистки воды, аварийное водоснабжение, противопожарная система. Паркинг подземный и гостевой наземный. Есть 2 места для зарядки автомобилей. В паркинге собственное машиноместо ~20 кв.м., но в стоимость квартиры НЕ входит. Окружение: поликлиника Управления делами Президента РФ, Большой пр ПС с магазинами и ресторанами премиум уровня, супермаркеты: Super Babylon, Азбука Вкуса, Пулковский, детские сады и элитная гимназия №56, фитнес центры. Метро «Чкаловская» - 8 мин пешком. Отличная транспортная доступность, прямой выезд на ЗСД за 7 мин. Территория дома в 5 минутах ходьбы от Крестовского Острова со всеми его прелестями: парками, ресторанами класса люкс, спортивными клубами, причалом для яхт. АН “Винидиктов и партнеры” – участник ассоциации агентств элитной недвижимости АРЕА Арт. 79506720