756 м², помещение свободного назначения

Арт. 19648020 Сдаётся универсальное помещение общей площадью 756 м2, занимающее весь второй этаж отдельно стоящего здания. Уникальная локация: Здание расположено возле главного въезда в элитный коттеджный поселок "Ламбери". Всеволожский район, в 6 км от КАД на границе с деревней Энколово, в 2 км до горнолыжного курорта "Охта-парк" и в 500 м до конноспортивного клуба "Дерби". В радиусе 5 км расположены 12 коттеджных поселков и жилых комплексов. Территория: Площадь прилегающего участка: 37 соток. Открытый паркинг до 50 машиномест. Асфальтированные проезды, ландшафтный дизайн, освещение территории, периметр территории находится под круглосуточной охраной. Конструктив здания: Фундамент - монолитная железобетонная лента толщиной 500мм, перекрытия ж/б плита. Фасад здания — вентилируемый. Заполнение наружных стен - полнотелый кирпич. Кровля: скатная, плоская, утеплитель Rockwool. Витражи - алюминиевый профиль с энергоэффективными стеклопакетами, стекла тонированы в массе. Подключены коммуникации: •Электроснабжение – 150 кВт на всё здание; •Водоснабжение – централизованное; •Водоотведение – хозяйственно-бытовая и ливневая канализация; •Теплоснабжение – собственная газовая котельная; •Газоснабжение - магистральное; •Интернет, телефония - оптоволокно. Идеально подходит под ресторан (есть своя терраса 152 м2). Возможны другие виды использования. Форма договора: договор аренды на срок от 11 месяцев до 10 лет. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.