15 соток, участок

Продаю участок на берегу реки Яхромы. 15 соток. 1 линия у воды, до реки около 10-15 метров, которые так же можно использовать. Половодье участок не затрагивает, он остаётся абсолютно сухим. По бокам участок граничит с соседями, один из которых уже построился. К участку ведёт дорога с асфальтовым покрытием. Дороги зимой чистятся. Подъезд круглогодичный. ДНТ. К участку подведено электричество 15 кВт, оптоволокно от Net by net. Участок с небольшим уклоном в сторону реки. Яхрома здесь чистейшая, много родников вокруг и грибной лес. Участок в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, это я.