68,6 м², 3-комнатная квартира

Продается 3 смарт квартира в ЖК Некрасовский комфорт класса, в 3х минутах езды от Монумента Дружбы, самый зеленый район города. Литер А срок сдачи 1 квартал 2026г, переуступка от физ.лица. На 1 мл.дешевле, чем у застройщика!!! О квартире:общая площадь S= 68,64 м2;кухня - гостиная S=24,54 м2;спальня 1 S=14,33 м2;спальня 2 S=12,6 м2;с/у S=4.27 м2;гостевой с/у S=1.83 м2;лоджия S=1.64 м2;коридор S=9.97 м2; черновая отделка; шикарные видовые характеристики; 7 этаж 27 этажного кирпично-монолитного дома; вид в сторону реки Белой. До набережной 15 мин., до центра города на автомобиле 10 мин. Инфраструктура: Рядом вся инфраструктура: магазины, больницы, школы №22, №9, Гимназия 158, детский сад №11, №50, 51 Паркинг:Генпланом предусмотрено строительство 9ти этажного отдельно строящегося паркингаПарковочное пространство - гостевые места на придомовой территории 18 Кадастровый номер 02:55:011022:8 ОтделкаВ квартире с черновой отделкой есть перегородки. На полу - стяжка, стены выровнены штукатуркой. Электричество заведено в квартиру, установлены радиаторы отопления. Балкон застеклен, есть водопровод, отопление, канализация, но отсутствует разводка трудопроводной магистрали. О доме: Своя крышная котельная!!! Монолитно-кирпичный дом.Количество детский площадок 2Количество спортивных площадок 1Закрытый дворКоличество пассажирских лифтов 2Количество грузовых лифтов 2Высота потолков 2,55 Юр.ситуация:1 взр.собственникчистая продажаполное сопровождение сделкимат.кап.не использовался Рассмотрим обмен на квартиру в Сочи!!!! Арт. 94075444