237,6 м², помещение свободного назначения

Продается коммерческое помещение - отдельно стоящее здание общей площадью 237,6 кв.м., с земельным участком 464 кв.м., расположенное по адресу: г. Нижний Ломов, ул. Толстого д.3А. Здание располагается на первой линии на пересечении улиц Толстого и Крылова, в 200 метрах от проходной Электромеханического завода и Поликлиники города, рядом с остановками общественного транспорта. Земельный участок в собственности, имеется ухоженная территория перед зданием. От собственника, без комиссии! Удачное расположение в центре деловой активности позволит организовать успешное ведение практически любого вида бизнеса. Подходит для магазинов, кафе, офисной деятельности как арендный бизнес и сдачи помещения в аренду сетевым магазинам. Рядом расположена поликлиника, являющаяся генератором потока клиентов и покупателей, не проживающих в данном микрорайоне. Есть возможность переоборудовать под медицинскую деятельность, высота потолков - 3.05 м. Удобная планировка здания, большие залы open space и несколько отдельных кабинетов идеальны и для офиса небольшой компании или торгового представительства фирм. Ранее заведение пользовалось популярностью как место отдыха жителей города, что тоже является благоприятным фактором, служит легкости навигации и привлекает жителей города. Помещение с отдельной входной группой с возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог. Рядом остановки общественного транспорта. Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности: - медицинский центр; - торговый центр; - развивающий детский центр, репетиторский центр; - кафе, столовая; - специализированный магазин; -оптика; -офис продаж/ пункт выдачи заказов. Основные характеристики и преимущества магазина: - расположен в центре города; - 1 линия, 1 этаж отдельно стоящего здания; - рядом межрайонная больница, школы, детские сады; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - удобные подъездные пути; - рядом остановка общественного транспорта; - оборудована удобная выгрузка товара; - специальные места для информационной вывески; - высота потолков 3м; - 4 мокрых точки; - газовое отопление (котел) - наличие всех городских коммуникаций. Стоимость 8.300.000 р. (по 34.900 руб. за кв.м.). Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 44360686