61,7 м², 3-комнатная квартира

Добротный кирпичный тёплый дом 1988 года постройки на 90 квартир, обслуживает ТСЖ. Свежий ремонт в парадной, новые лифты, действующий мусоропровод. Остановка автобусов под домом, обилие парковочных мест. На 1 этаже: продуктовый магазин Дикси, аптека, салон красоты, пункты Озон и Вайлдбериз. Квартал ещё советской застройки, поэтому вокруг прекрасные просторные дворы с обилием детских и спортивных площадок, детских садов и школ (в том числе за соседним домом знаменитая 619 школа с бассейном и разнообразным досугом после уроков). Все дворовые территории прекрасно освещены и регулярно убираются. Последний 12-й этаж, сверху полноценный технический этаж и огромное преимущество - нет соседей сверху) Плюс роскошный вид из окон на активно преобразовывающийся Муринский парк (с прогулочными зонами, велодорожками, шикарным скейт-парком и роллерной трассой) и во двор на 5-этажки, утопающие в море зелени. Нет проблемы больших городов - «окна в окна». Квартира 2-сторонняя (проветривание сквознячком спасает от жары летом и от сырости зимой), очень удобной планировки и очень светлая, все комнаты изолированные и изолированная прихожая с большим встроенным шкафом-купе, раздельный санузел (ванна поперёк с местом для стиральной машины), есть кладовка и 2 балкона, в середине квартиры широкий холл, отсутствуют узкие коридоры. Перепланировок нет, план соответствует техническому паспорту. Состояние чистое, давно никто не живёт, никогда не сдавалась, возможно останется мебель и техника. Спокойные семейные соседи, всего 4 квартиры на этаже и этаж закрыт от лифтов и чёрной лестницы. Собственность с 1993 года (договор приватизации), ранее возникшее право зарегистрировано в 2012 году, три взрослых собственника, все здесь в Питере, на сделке будут лично. Долгов по коммунальным и иным платежам нет. Обременений нет. В залоге никогда не была. Подходит под ипотеку и материнский капитал. В шаговой доступности Гипер Лента, Леруа Мерлен (теперь Лемана ПРО), Сретенская церковь, фитнес Нова Арена.