47,4 м², 2-комнатная квартира

1697606 1. Супер предложение! Цена актуальна до 30.11.2024 г.! 2. Продается действующий мини-отель [готовый доходный бизнес] ВАЖНО!!: Узаконивание/согласование перепланировки и мокрых точек до конца 2024 г.! 3. Супер место: 3 минуты пешком до станции метро `Чернышевская`, 5 минут до Таврического сада! 4. Выгодная цена: быстрая окупаемость объекта! 5. Камерный формат: всего три студии на объекте. 6. Важно: возможен взаимозачёт имеющегося жилья! 7. Качественный дизайнерский ремонт [см. фото], в каждой студии электрокамин, панели на стенах из пробкового дерева. 8. Просторный второй/двухместное спальное место [см. фото]. 9. Мебель + техника. 10. Жилой фонд - не апартаменты - постоянная регистрация и низкие коммунальные платежи. 11. Доход от 142 000 руб./месяц Важно: возможен взаимозачёт имеющегося жилья! ___________________________ Квартира: - Площадь: 47,40 м² [общая по полу см. план!] - Высота потолков: h = 3,60 м. - Окна: во двор - Новые инженерные системы: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция и электроснабжение. _____________________________ Инфраструктура: - Транспорт: 3 минуты [!!!] пешком до станций метро «Чернышевская» + большое количество маршрутов наземного транспорта. - Таврический сад – идеальное место для прогулок. - Музеи, театры, галереи! - Всё, что необходимо для комфортной жизни – продуктовые магазины («ВкусВилл», «Перекрёсток», «Лента», «Магнит»), аптеки и стоматологии, салоны красоты, кофейни и пекарни, бары и рестораны. ____________________________ Звоните - договоримся на просмотр!