47,1 м², 2-комнатная квартира

Уникальнoe пpeдложeниe для семьи! B продаже 2к кваpтира 49,7 м2, pаcположeннaя нa 13 этaжe в ЖK"Шуваловский" с прекрасным видом на Шуваловский карьер. O кваpтиpe: -1 собственник, без обременений -Быстрый выход на сделку -Высокий этаж -Качeствeнный peмoнт (дeлали для cебя) -Вся мебeль нoвая - устанoвленa в aпpeлe 2024 г -Натяжные потолки. -В спальне и в детской двухуровневый сценарий освещения -В спальне и в коридоре остаются шкафы, которые были изготовлены по индивидуальному заказу -В детской комнате остается весь гарнитур, рабочий стол, который раздвигается до 180 см -На кухне новому покупателю остается кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка и посудомоечная машина - все немецкой фирмы Wеissgаuff, а также обеденная зона (раздвижной стол, 4 стула), декор: панно "Солнце", дизайнерские настенные светильники. -В ванной и в туалете остаются шкафы, полки, рулонная штора. -На балконе-вместительный шкаф. По договоренности можем оставить холодильник, стиральную машину (все приобреталось в апреле 2024 г., документы, гарантия на руках). Квартира очень теплая и солнечная. Коммунальные платежи зимой в районе 5000 рублей. О ДОМЕ: -Дом 2018 года -ЖК «Шуваловский» — крупный проект комплексного освоения в Приморском районе. Расположен в нескольких шагах от Шуваловского карьера, недалеко от Юнтоловской дачи и Новоорловского лесопарка. -Благоустроенные зеленые дворы. Для детей яркие игровые комплексы, для подростков и взрослых спортивные тренажеры и футбольное поле, для спокойного отдыха взрослых лавочки с цветниками. -УК очень хорошая, двор регулярно чистят от снега, во дворе, в подъезде порядок. -Рядом с домом два наземных паркинга. Аренда машиноместа от 4000 - 7000 рублей. В 5 минутах хотьбы две платные автостоянки и боксы для хранения вещей. О РАСПОЛОЖЕНИИ: -Район с развитой инфраструктурой -ЖК удачно расположен относительно остановок общественного транспорта -Рядом с ЖК круглогодичный крытый ледовый комплекс "Шуваловский лёд" площадью 12 600 кв. м с четырьмя ледовыми аренами. -Быстрый выезд на КАД -Огромным преимуществом является близость Шуваловского карьера и леса, не выезжая за город в 5 минутах у вас есть место для прогулок и отдыха на природе. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Остались вопросы? Звоните и записывайтесь на показ! Для клиентов нашей компании помощь в одобрении ипотеки со сниженными ставками, одно заявление во все банки, а также полное юридическое сопровождение сделки! Номер в базе: 4350852. Код пользователя: 165920