238,3 м² дом, 13,3 сотки участок

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СТОИМОСТИ В ЗАКРЫТОМ КОТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ "САВОЯ"! Продаётся одноэтажный дом общей площадью 238,3 кв. метров в коттеджном посёлке «Савоя», на участке ИЖС 13,5 соток. Среднее время в пути до города 20 мин. на машине! В доме выполнена внешняя отделка: штукатурка и декоративная отделка входной группы. Дом построен по австрийской технологии VELOX, преимуществом которой являются улучшенные характеристики тепло- и звукоизоляции. • Дом зарегистрирован 2024 г., все необходимые документы в наличии • Участок 13,5 соток в собственности с 2021 г. • Возможна ипотека. • Также в наличии полный проект дома со всеми инженерными коммуникациями + дизайн проект. В доме: - большая кухня — гостиная 65,6 м2; - мастер — спальня с гардеробной 35 м2; - детская комната с собственным санузлом и кабинетом 35 м2; - кабинет 15,3 м2; - кинозал 14,8 м2; - постирочная и хоз. блок; - кладовая комната. В дом заведены коммуникации: • Электричество - 15 кВт, • Канализация - автономная биостанция, заведена в дом. • Вода - заведена в дом (центральная). • Газ – подключен (договор). Заведен в дом. Фундамент - монолитная железобетонная плита (УШП, пеноплекс 200 мм) 450 мм. Арматура 12 мм в усилении под несущими стенами. Дом построен по австрийской технологии VELOX. Кровля выполнена из черепицы SHINGLAS (Шинглас) Высота потолков составляет 2,8 метра. Стеклопакеты фирмы Rehau, увеличенные оконные проемы в гостинной и кабинете, высотой 2,4 м, энергосберегающее стекло. Вокруг фундамента устроена дренажная система и ливневая канализация. Остальная часть участка подготовлена к дальнейшей отсыпке. Инфраструктура: • Въезд в посёлок оборудован шлагбаумом. • Территория поселка охраняется 24/7 • На территории детская площадка, зимой каток, кафе-пекарня. • В ближайшей локации школа, детский сад различные магазины. Звоните! Записывайтесь на просмотр! Номер в базе: 2293966. Код пользователя: 141050