91,1 м², 3-комнатная квартира

Представлена к продаже прекрасная квартира с дизайнерским ремонтом с высокими потолками 3,3 м., старинным паркетом в Петроградском районе на Аптекарском острове. Дом-памятник архитектуры с красивым фасадом, 1915 года постройки в стиле неоклассицизма. Сворачивая с Каменноостровского проспекта, вы попадаете на тихую улицу с очень красивой архитектурой, ухоженными газонами, чистыми тротуарами. Рядом соседствует дом-музей русского певца Фёдора Шаляпина. Вход в подъезд с улицы через красивую дверь. Чистый, ухоженный подъезд, широкая лестница, 1-2 квартиры на этаже. Квартира без соседей по лестничной клетке. В квартире выполнена полная замена старых перегородок и чернового пола, произведена замена остекления. Полностью поменяны все инженерные коммуникации: электрика, сантехника, газ, отопление. Дополнительно увеличена электрическая мощность на ввод. Напольные покрытия - старинный дубовый паркет, итальянская плитка, ламинат. Высокие потолки с декоративной лепниной. Большие окна, всегда много света. Качественная входная дверь с двойным звонком. По мебели: остров и кухня достанется новому хозяину, включая посудомоечную машину. газовую плиту и духовую печь. Остальное - обсуждается индивидуально. Также есть кладовая, второй выход на черную лестницу, скрытый шкафчик для хранения. Центральное отопление, холодное централизованное водоснабжение, горячее водоснабжение – газовая колонка. Несущие стены - кирпич, перегородки зашиты ГКЛ. По капитальному ремонту дома проводились следующие работы: замена систем отопления, системы холодного водоснабжения, системы водоотведения, ремонт конструкций и замена покрытий крыш, в 2020 капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования. Для прогулок в 3 минутах ходьбы есть один из самых красивых парков - Лопухинский сад, Аптекарская и Песочная набережные. Также рядом одно из лучших мест в городе - Каменный остров с его парками и особняками. В пешей доступности две станции метро: Петроградская - 10 минут и Черная речка - 17 минут. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, гимназии, магазины, поликлиники, кафе, рестораны. Прямая продажа, полная стоимость в договоре, без обременений, один взрослый собственник. В собственности с 2003 года. Код пользователя: 145580 Номер в базе: 2279683